CTO Realty Growth以8160萬美元收購Palms Crossing

CTO Realty Growth，Inc. (NYSE：CTO）（「公司」或「CTO」）是一家位於美國增長較快的東南部和西南部市場的高品質露天購物中心的領先所有者和運營商，今天宣佈收購Palms Crossing（「該物業」），這是一個露天零售中心，佔地399，000平方英尺，收購價格為8160萬美元。

Palms Crossing目前98%的租賃權，由Best Buy、Hobby Lobby、Burlington Coat Factory、Barnes & Noble和Nike聯合運營。該房產位於德克薩斯州麥卡倫，佔地47英畝，半徑5英里內約有200，000人口。此外，該物業還擁有兩個佔地約六英畝的地塊，代表着未來的發展機會。

通過此次收購，德克薩斯州成為該公司按年化現金基本租金（「Cash DAB」）計算的第三大州，來自佐治亞州、佛羅里達州、德克薩斯州和北卡羅來納州的Cash DAB比例增加至85%。

該公司計劃首先利用可用現金和循環信貸機制下的可用性為收購提供資金。2026年中期，我們預計將出售一處房產，收益將用於追溯資助Palms Crossing收購。