大學村同意被Simon公司收購

印第安納波利斯，2026年10月30日 /PRNewswire/ -- Simon®是一家專注於擁有高端購物、餐飲、娛樂及綜合用途商業設施的房地產投資信託機構。今天，Simon旗下的子公司宣佈已達成協議，將收購位於華盛頓州西雅圖市的University Village露天購物中心。 自20世紀50年代開業以來，University Village一直是一個充滿活力的西雅圖社區中心。幾十年來，這里匯聚了各種小型商店、企業以及深受當地喜愛的餐館，其中許多店鋪至今仍然活躍着。該購物中心位於市中心以北，靠近華盛頓大學，擁有超過100家商家和服務設施。作為著名的露天購物中心，這里匯集了眾多知名品牌、本地精品店、餐廳等商家，包括Apple、RH Gallery、Crate & Barrel、Room & Board、Sézane、Lululemon、Aritzia、Vuori和Din Tai Fung等。 「三十多年前，我們創立這個購物中心時，不僅僅是爲了提供一個零售場所——我們希望打造西雅圖最優秀的社區聚集地，讓本地和區域性的小商家能夠與優質的國際品牌共同繁榮發展，也讓家庭能夠在這里相聚交流。回顧過去，我們深感感激。最初，這個購物中心佔地約30萬平方英尺，但我們始終注重的是提供卓越的客户體驗。如今，它的面積已經擴展到了近60萬平方英尺。」University Village的合夥人和總經理Susie Plummer説道。 「University Village是一個非常出色的零售場所，我們很高興能將其納入我們的投資組合中。」Simon Property Group的首席執行官、總裁兼運營總監Eli Simon表示。「此次收購進一步體現了我們對在強勁市場中擁有獨特且高質量資產的重視。我們期待繼續推動這個購物中心為購物者、零售商以及整個西雅圖社區帶來更多好處。」 隨着該購物中心進入新的管理階段，其所有者向所有幫助實現這一高品質購物和餐飲場所的願景的商業合作伙伴、員工以及周邊社區表示衷心的感謝。「我們想感謝那些在過去近70年里為University Village的成功做出貢獻的所有人。」Plummer説道。 預計這筆交易將在2026年第四季度完成，具體取決於常規成交條件的滿足情況。

前瞻性聲明 本新聞稿中某些聲明可能被視為《1995年私人證券訴訟改革法》所定義的「前瞻性聲明」。儘管Simon Property Group, Inc.（以下簡稱「公司」）認為這些前瞻性聲明所基於的假設是合理的，但公司無法保證這些預期會實現。由於各種風險、不確定性及其他因素，公司實際的結果可能會與這些前瞻性聲明中的預測有很大差異。這些因素包括：零售房地產行業及整個零售行業的競爭環境非常激烈，包括電子商務領域；消費者偏好和購買習慣的變化；無法以有利的條件續簽租約或重新出租現有房產的空置空間；由於租户破產或無力支付而無法正常收取租金；可能失去重要門店或主要租户；我們的房產中空置空間的增加；關鍵管理人才的流失；經濟和市場狀況的變化，這些變化可能對整體零售環境產生負面影響，例如通貨膨脹、關税影響以及全球貿易中斷對租户的影響；經濟衰退、戰爭、烏克蘭戰爭及中東衝突導致的地緣政治緊張局勢加劇，以及供應鏈中斷等問題；我們的房產中可能發生的暴力事件、社會動盪、犯罪活動或恐怖活動，或是訪客的不當行為；綜合保險覆蓋的可用性；可能危及我們信息技術或基礎設施安全的安保漏洞；與人工智能相關的風險，包括生成式人工智能技術，以及適用於這些技術的不斷變化的監管環境；市場利率的變化；我們的國際業務帶來的風險，這些風險可能比國內業務更為嚴重，例如外匯匯率的變化；我們鉅額債務對我們未來運營的影響，包括管理協議中的限制條款，這些條款可能會影響我們的運營自由；金融市場中的任何中斷，這可能會影響到我們獲取資本以進行擴張的能力，以及滿足持續債務償還需求的能力；信用評級的任何變化；我們保持REIT地位的持續性；税收法律或法規的變化，導致不利的税務后果；與房產收購、開發、改造、擴展、租賃和管理相關的風險；無法以有利條件租賃新開發的房產；與我們合資企業相關的風險，包括對某些合資企業債務的擔保；氣候變化的影響；環境責任問題；自然災害或其他災難；關於大流行病、傳染病或公共衞生危機的影響的不確定性，以及政府對我們業務、財務狀況、經營成果、現金流和流動性的限制；以及與房地產投資相關的其他一般風險，包括房地產投資的流動性不足。

公司在向SEC提交的年度和季度報告中，「風險因素」一章中討論了這些及其他風險和不確定性。公司可以在后續定期報告中更新此類討論內容，但除非法律要求，公司沒有義務更新或修改這些前瞻性聲明，無論是因為新的信息出現還是未來的發展情況。

關於Simon：Simon®是一家房地產投資信託機構，專注於擁有優質的購物、餐飲、娛樂及綜合用途的設施（Simon Property Group，紐約證券交易所代碼：SPG）。我們在北美、歐洲和亞洲擁有的物業，每天都為數百萬人提供休閒娛樂場所，並每年創造數十億美元的銷售額。

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來源：Simon