下一步：聯邦房地產投資公司的收益預覽

聯邦房地產投資公司（NYSE：FRT）將於2026年2月12日星期四發佈季度盈利報告。以下是在公告發布前為投資者提供的簡要概述。

分析師預計聯邦房地產投資公司的每股收益（每股收益）將為1.20美元。

市場正在等待聯邦房地產投資公司的公告，並對超出預期併爲下一季度提供樂觀指引的消息寄予厚望。

對於新投資者來説，重要的是要了解指引可以成為股價的重要推動力。

在之前的財報中，該公司每股收益超出0.60美元，導致隨后交易日股價下跌0.0%。

以下是聯邦房地產投資公司過去的表現以及由此產生的價格變化：

截至2月10日，聯邦房地產投資公司的股價為107.65美元。在過去52周內，該股下跌了3.93%。鑑於這些回報通常為負，長期股東在發佈收益時可能會感到有點不安。

瞭解行業內的市場情緒和預期對於投資者至關重要。本分析深入研究了聯邦房地產投資的最新見解。

在5位分析師的評級下，聯邦房地產投資公司的一致評級為中性。一年期平均價格目標為111.4美元，表明潛在上漲3.48%。

下面的分析檢查了Brixmor Property Group、Agree Realty和NNN REIT這三家重要行業參與者的分析師評級和1年平均價格目標，為他們的相對業績預期和市場定位提供了寶貴的見解。

同行分析摘要介紹了Brixmor Property Group、Agree Realty和NNN REIT的基本指標，揭示了它們各自在行業中的排名，併爲其市場地位和比較表現提供了寶貴的見解。

關鍵要點：

聯邦房地產投資公司的一致評級在同行中處於中間位置。它的收入增長排名第二，毛利潤排名第三，股本回報率排名最后。

聯邦房地產投資信託基金是一家專注於購物中心的零售房地產投資信託基金，在八個最大的大都市市場擁有高質量的房產。其投資組合包括102處房產的權益，其中包括2740萬平方英尺的零售空間和3，000個多户單位。聯邦的零售組合包括雜貨中心、超級區域中心、電力中心和綜合用途城市中心。聯邦房地產公司專注於在具有顯着增長的高度理想領域擁有資產，因此，其投資組合的平均人口密度和平均家庭收入中位數高於任何其他零售房地產投資信託基金。

市值：與行業平均水平相比，該公司的市值表明規模有所縮小，但構成了獨特的挑戰。

積極的收入趨勢：審查聯邦房地產投資公司3個月的財務狀況揭示了積極的敍述。截至2025年9月30日，該公司的收入增長率達到6.13%，收入大幅增長。與行業同行相比，該公司落后，增長率低於房地產行業同行的平均水平。

淨利潤率：聯邦房地產投資公司的淨利潤率落后於行業平均水平，這表明維持強勁盈利能力面臨挑戰。該公司淨利潤率為18.51%，在有效的成本管理方面可能面臨障礙。

股本回報率（ROE）：聯邦房地產投資公司的股本回報率低於行業標準，表明在有效利用股本方面存在困難。由於ROE為1.94%，該公司在為股東提供滿意回報方面可能會遇到挑戰。

資產回報率（ROA）：聯邦房地產投資公司的ROA低於行業標準，表明有效利用資產存在困難。由於ROA為0.68%，該公司在實現令人滿意的資產回報方面可能會遇到挑戰。

債務管理：聯邦房地產投資公司的債務與股權比率低於行業標準，表明財務結構良好，比率為1.57。

要跟蹤聯邦房地產投資公司的所有收益發布，請訪問我們網站上的收益日曆。

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