同意房地產投資量幻燈片Q/Q;發佈2026年指南

Agree Realty周一表示，按加權平均上限率7.1%計算，2025年第四季度投資額總計超過3.47億美元，低於上一季度的4.014億美元。

第四季度收購的年化基本租金中約有18.2%來自地面租賃資產。這些收購的加權平均剩余租期為9.6年，約65.7%的年化基本租金來自投資級零售租户。

截至2025年12月31日，REIT的投資組合約66.8%的年化基本租金來自投資級零售租户。租給租户的物業地面年化基本租金增至約7500萬美元，佔年化基本租金總額的約10.2%。

該公司還發布了2026年零售淨租賃物業投資量指引（包括通過收購、開發和DFP平臺進行資本部署）為125億至150億美元。

總裁兼首席執行官喬伊·阿格里（Joey Agree）表示：「進入2026年，我們的資產負債表得到了強化，沒有重大債務期限，擁有一流的投資組合，以及三個外部增長平臺的強大渠道，使我們能夠在新的一年加速盈利增長。」