聯邦房地產投資收益預覽

聯邦房地產投資公司（NYSE：FRT）準備於2025年10月31日星期五發布季度收益。以下是投資者在宣佈之前應該記住的事項的簡要概述。

分析師預計聯邦房地產投資公司的每股收益（每股收益）為1.17美元。

聯邦房地產投資公司的投資者正在熱切地等待該公司的公告，希望收到超出預期的消息和下一季度的積極指引。

對於新投資者來説，值得注意的是，股價可能會受到未來預測而不僅僅是過去表現的嚴重影響。

上季度，該公司報告每股收益下降0.76美元，導致次日股價下跌0.88%。

以下是聯邦房地產投資公司過去的表現以及由此產生的價格變化：

截至10月29日，聯邦房地產投資公司的股價為95.47美元。過去52周，股價下跌了13.17%。鑑於這些回報通常為負，長期股東可能會對這次收益發布感到不滿。

對於投資者來説，把握市場情緒和行業預期至關重要。本分析探討了有關聯邦房地產投資的最新見解。

根據11名分析師評級，聯邦房地產投資公司的共識評級為「跑贏大盤」。一年期平均目標價格為109.36美元，潛在上漲14.55%。

在本分析中，我們深入研究了Brixmor Property Group、Agree Realty和NNN REIT這三大關鍵行業參與者的分析師評級和1年平均價格目標，深入瞭解其相對業績預期和市場定位。

同行分析摘要介紹了Brixmor Property Group、Agree Realty和NNN REIT的基本指標，揭示了它們各自在行業中的排名，併爲其市場地位和比較表現提供了寶貴的見解。

要點：

聯邦房地產投資公司的毛利潤和淨資產回報率在同行中名列前茅。收入增長處於中間位置。

聯邦房地產投資信託基金是一家專注於購物中心的零售房地產投資信託基金，在八個最大的大都市市場擁有高質量的房產。其投資組合包括102處房產的權益，其中包括2740萬平方英尺的零售空間和3，000個多户單位。聯邦的零售組合包括雜貨中心、超級區域中心、電力中心和綜合用途城市中心。聯邦房地產公司專注於在具有顯着增長的高度理想領域擁有資產，因此，其投資組合的平均人口密度和平均家庭收入中位數高於任何其他零售房地產投資信託基金。

市值：由於市值受到限制，該公司的定位低於行業平均水平。這反映出相對於同行規模較小。

收入增長：聯邦房地產投資公司3個月內的收入增長值得注意。截至2025年6月30日，公司實現收入增長率約為5.23%。這表明該公司的收入大幅增長。與競爭對手相比，該公司超出預期，增長率高於房地產行業同行的平均水平。

淨利潤率：聯邦房地產投資公司的淨利潤率超過行業基準，達到49.41%。這意味着有效的成本管理和強大的財務健康。

股本回報率（ROE）：聯邦房地產投資公司的股本回報率脫穎而出，超過行業平均水平。該公司以5.03%的淨資產收益率令人印象深刻，證明了股權資本的有效利用和強勁的財務業績。

資產回報率（ROA）：聯邦房地產投資公司的ROA脫穎而出，超過行業平均水平。該公司的ROA達到1.78%，證明了資產的有效利用率和強勁的財務業績。

債務管理：聯邦房地產投資公司的債務與股權比率低於行業平均水平1.48，反映出對債務融資的依賴程度較低，財務方法更加保守。

要跟蹤聯邦房地產投資公司的所有收益發布，請訪問我們網站上的收益日曆。

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