西蒙房地產集團與分析師的立場

9位分析師提供的分析師對Simon Property Group（紐約證券交易所代碼：SPG）上季度的評級從看漲到看跌不等。

下表提供了他們最近的評級快照，展示了過去30天情緒的演變，並將其與前幾個月進行了比較。

分析師評估的12個月價格目標揭示了進一步的見解，平均目標為180.89美元，高估計為225.00美元，低估計為163.00美元。這種上漲趨勢顯而易見，當前平均價格較之前的平均價格目標172.14美元上漲了5.08%。

對財務專家如何看待西蒙房地產集團的全面審查源於分析師最近的行動。以下是主要分析師、他們最近的評估以及對評級和價格目標的調整的詳細總結。

分析這些分析師評估以及相關財務指標可以全面瞭解Simon Property Group的市場地位。在我們的評級表的幫助下，隨時瞭解情況並做出數據驅動的決策。

隨時瞭解Simon Property Group分析師評級的最新動態。

Simon Property Group是美國最大的零售房地產投資信託基金。其投資組合包括232個物業的權益：134個傳統商場，73個優質奧特萊斯，14個米爾斯中心（傳統商場，奧特萊斯中心和大型零售商的組合），6個生活方式中心和5個其他零售物業。在過去的12個月里，西蒙的投資組合平均每平方英尺銷售額為733美元。該公司還擁有Klépierre 22%的股份，Klépierre是一家歐洲零售公司，在14個國家投資購物中心，並在11個國家擁有33家高端門店的合資權益。

市值分析：該公司的市值超過行業平均水平，相對於同行顯示出主導地位，並表明其強大的市場地位。

積極的收入趨勢：審查Simon Property Group超過3 M的財務狀況揭示了積極的敍述。截至2025年6月30日，該公司的收入增長率達到2.76%，收入大幅增長。與競爭對手相比，該公司遇到了困難，增長率低於房地產行業同行的平均水平。

淨利潤率：西蒙地產集團的淨利潤率超過行業基準，達到37.11%。這意味着高效的成本管理和強大的財務健康狀況。

股本回報率（ROE）：西蒙房地產集團的財務實力反映在其卓越的股本回報率上，超過了行業平均水平。憑藉22.35%的卓越ROE，該公司展示了股權資本的有效利用和強大的財務健康狀況。

資產回報率（ROA）：西蒙房地產集團的ROA超過了行業標準，凸顯了公司出色的財務業績。該公司擁有令人印象深刻的1.69% ROA，有效利用其資產實現最佳回報。

債務管理：公司在債務管理方面面臨挑戰，債務與股權比率高於行業平均水平。該比例為10.75，由於財務風險增加，建議謹慎行事。

Beninga跟蹤150家分析師公司並報告其股票預期。分析師通常通過預測一家公司未來（通常是未來五年）將賺多少錢以及該公司收入來源的風險或可預測性來得出結論。

分析師參加公司電話會議和會議，研究公司財務報表，並與內部人士溝通以發佈他們對股票的評級。分析師通常每季度或每當公司發生重大更新時對每隻股票進行一次評級。

一些分析師還提供了盈利、收入和增長估計等有用指標的預測，以就如何處理某些股票提供進一步的指導。重要的是要記住，雖然股票和行業分析師是專家，但他們也是人，只能向交易員預測他們的信念。

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