3.4億美元的再融資為澤西市的50和70哥倫布提供擔保

仲量聯行和BlueGate Partners LLC為澤西市海濱區頂級綜合用途物業安排再融資

新澤西州莫里斯頓九月2025年10月10日/美通社/ --仲量聯行資本市場集團與BlueGate Partners LLC聯合宣佈，已為50 & 70 Columbus安排3.4億美元的再融資，這是一座位於新澤西州澤西市的綜合用途物業。

仲量聯行和BlueGate代表借款人（Ironstate Development Company和Panepinto Properties的合資企業）通過Truist Financial Corporation獲得資產負債表貸款，Truist Financial Corporation擔任該交易的行政代理和獨家簿記管理人。

哥倫布50號和70號分別於2007年和2015年建成，是高層住宅樓，分別為36層和48層。這些社區設有單間公寓、一居室、兩居室和三居室單位，裝飾豪華，包括室內洗衣機和烘乾機、步入式衣櫃、硬木地板、石臺面和不鏽鋼廚房電器。大窗户提供充足的自然照明，並可欣賞哈德遜河和紐約市天際線的風景。

居民可以享受一流的設施，包括室外温水游泳池、最先進的健身房、帶燒烤架的屋頂平臺、室外籃球場、日光浴平臺、庭院和現場零售店，並配有24小時禮賓服務。這些物業擁有27，746平方英尺的完全租賃商業空間，並保持着超過98%的強勁入住率。

這些酒店位於格羅夫街PATH車站的正上方，為居民提供無與倫比的前往曼哈頓的交通便利，只需不到30分鍾即可到達世貿中心和賓夕法尼亞車站。該地點受益於澤西市作為頂級住宅目的地的持續增長，當地A級多户市場經歷了強勁的表現和持續的租金增長。

麗貝卡·M·麗貝卡（Rebecca M.）表示：「這筆交易凸顯了Truist與東北部主要房地產投資者建立長期關係的承諾，東北部是我們的關鍵增長市場。」Cox，Truist National Real Estate高級副總裁兼市場經理。「在凱蒂·肯尼迪的領導下，我們的團隊提供了一個融資解決方案，反映了我們的資產負債表實力和我們對澤西城的信心。"

代表借款人的仲量聯行資本市場債務諮詢團隊由高級董事總經理Thomas Didio、董事總經理Thomas E.小迪迪奧，總監傑拉德·奎因（Gerard Quinn）、高級分析師邁克爾·馬塔拉斯（Michael Mataras）和分析師邁克爾·多諾霍（Michael Donohoe）。

「50 & 70 Columbus代表着紐約大都市區最強大的交通導向型地點之一的高質量多家庭資產，」Didio，Jr.説。「該房產位於格羅夫街PATH車站上方的優越地理位置、出色的便利設施和強大的贊助相結合，推動了租户對這些資產的持續需求。"

仲量聯行的資本市場集團是一家為房地產投資者和佔用者提供全方位服務的全球資本解決方案提供商。該集團深入的本地市場和全球投資者知識為客户提供一流的解決方案-無論是投資銷售和諮詢、債務諮詢、股權諮詢還是資本重組。該集團在全球擁有3，000多名資本市場專家，在近50個國家設有辦事處。

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關於IronState Development Company IronState Development Company是一家提供全方位服務的商業房地產開發商，為每個項目從構思到執行都帶來了數十年的經驗和承諾。該公司將智能、精確、創新、靈活性和想象力結合在一起，在其所有開發計劃中取得卓越的成果。

關於Panepinto Development Panepinto Development自1977年以來一直以規劃和開發創新商業、住宅、酒店和綜合用途開發項目、改造城市社區的先驅而聞名。在過去的五十年里，Panepinto一直致力於澤西城的復興。近年來，該公司通過Panepinto Global擴大了對全球其他即將到來的沿海城市復興的參與。Panepinto Fine Art的成立旨在為住宅、辦公室和酒店策劃永久性當代藝術收藏。該公司深入參與開發文化、零售和購物機會、交通和連通公共空間，以產生活躍的城市互動。欲瞭解更多信息，請訪問公司網站www.panepintodevelopment.com

關於Truist Truist Financial Corporation是一家以目標為導向的金融服務公司，致力於激勵和建設更美好的生活和社區。Truist總部位於北卡羅來納州夏洛特，在美國許多高增長市場擁有領先的市場份額，並通過批發和消費者業務提供廣泛的產品和服務，包括消費者和小企業銀行、商業和企業銀行、投資銀行和資本市場、財富管理、支付和專業貸款業務。Truist是排名前十的商業銀行，截至2025年6月30日，總資產達5，440億美元。Truist Bank，FDIC成員。請訪問Truist.com瞭解更多信息。

關於BlueGate Partners BlueGate Partners是一家精品房地產投資銀行公司，在紐約和棕櫚灘設有辦事處。該公司在主要房地產資產類別中提供投資銷售、投資組合和房地產融資、合資企業結構以及債務和股權開發資本籌集。BlueGate的負責人憑藉在多家族資本市場方面的特殊專業知識，已在紐約大都市區和全國範圍內執行了數百項任務。

關於仲量聯行200多年來，仲量聯行（紐約證券交易所代碼：JLL）是一家全球領先的商業房地產和投資管理公司，幫助客户購買、建造、佔用、管理和投資各種商業、工業、酒店、住宅和零售物業。作為一家財富500強公司，年收入達234億美元，業務遍及全球80多個國家，我們擁有超過112，000名員工，結合了全球平臺的力量與當地專業知識。我們的目標是塑造房地產的未來，建設更美好的世界，我們幫助我們的客户、人民和社區看到更明亮的道路。仲量聯行是仲量聯行公司的品牌名稱和註冊商標。欲瞭解更多信息，請訪問jll.com。

聯繫人：Gréta Kieras，公共關係高級助理電話：+1 949 930 8498電子郵件：greta. jll.com

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來源JLL