這場房地產大會，傳遞重要信號！——2025第十五屆中國城市發展及房地產創新大會召開

專題：第十五屆中國城市發展及房地產創新大會

　　2025年是中國「十四五」規劃收官之年，也是中國房地產行業重塑邏輯、定義未來的關鍵一年。

　　當前，全球經濟格局深刻調整，中國經濟由高速增長階段轉向高質量發展階段。房地產行業作為國民經濟重要支柱產業，也在深刻變革和調整中藴藏着新的機遇。好房子建設與城市更新正是行業未來十年的重大機遇。

　　8月19日，由中國房地產報、中國城市與區域治理研究院聯合主辦的「2025第十五屆中國城市發展及房地產創新大會」在北京隆重召開。

　　這場大會以「萬物生長 信心的力量」為主題，邀請了著名經濟學家、知名學者和企業家、房地產企業管理者、產業鏈上下游企業管理者、金融投資機構高層共同出席，旨在解讀中央政策導向下的企業發展路徑，為構建房地產發展新模式、實現「讓人民羣眾住上更好的房子」目標提供戰略支撐與實踐指引。

　　作為活動主辦方，中國房地產報社社委會主任慄文忠表示，我們要始終相信只要我們能轉到為老百姓建好房子的道路上來，轉到高質量發展道路上來，轉到珍愛品牌建設，我們的行業一定會好起來、穩起來。

　　中國房地產報總經理、中房同創董事長單大偉則表示，房地產行業正在進入以城市更新為核心的全新發展階段，衡量企業成功的標準不再是開發面積和規模，而是長期運營能力與社會價值創造。傳統的開發模式已難以為繼，唯有通過科技賦能、業態升級、服務轉型，才能打開第二增長曲線。

　　會上，第十三屆全國政協經濟委員會副主任、國務院發展研究中心原副主任劉世錦，發表了主題為「有效擴大消費，穩增長穩預期促轉型」的重要演講。他認為，現階段我國消費不足是一種結構性偏差。近年來房地產投資和銷售大幅下跌，基建投資也在減速，原先被掩蓋的消費結構性偏差問題「水落石出」，成為終端需求中「卡脖子」的短板。

　　「消費結構性偏差的短板是一個很大挑戰，解決好了就能轉化為重要機遇，提供或許並不亞於房地產曾經有過的增長動能，為經濟持續穩定的中速增長提供支撐。」劉世錦説。

　　當前形勢下，房地產品牌的力量更為凸顯。如何在在中國泛地產精益之路上重塑房地產品牌？中交海南區域總部執行總經理賙濟表示，房地產行業重構的是品牌，兑現的是承諾，但抵達的終點是文明。房屋是人類繁衍之基，泛地產更是文明進步之果。通過重構品牌，最終要在AI技術的基點與文明人性的原點之間鑄就一條讓居住者心安、城市永續、民族自信的精益之路。

　　在「對話‘好房子’——理想與空間的價值重構」的高峰論壇環節，阿那亞創始人馬寅、華潤置地副總裁兼首席運營官陳偉、龍湖集團副總裁兼龍湖龍智造CEO顧修銘、中國金茂首席產品官田九坡、新東昇置業集團創始人曲東昇、萬華生態產業集團股份有限公司董事長郭興田來到現場，圍繞「好房子」主題展開精彩討論與經驗分享。

　　這幾年，在中央大力倡導「好房子」建設的主基調下，房企的產品迭代速度越來越快。中國金茂首席產品官田九坡用「代際斷層」形容當前產品迭代速度：「半年前的項目如今已顯落后，跟不上政策與客户變化的房企將被淘汰。只有變得更快，纔有更好的未來。」

　　阿那亞創始人馬寅認為，好房子，不能忽略居住和生活之間的關係。未來更重要的是，要把真正的居住和生活緊密連接在一起。

　　「我們不做房地產的附庸，而是為‘好房子’提供系統性解決方案的賦能者。」萬華生態產業集團股份有限公司董事長郭興田説。

　　面對行業深度調整，龍湖選擇了更為審慎的發展路徑。「子彈有限，必須打得更精準，容錯空間更小。」龍湖集團副總裁兼龍湖龍智造CEO顧修銘表示。

　　華潤置地副總裁兼首席運營官陳偉認為，地產「內卷」之下，需要思考客户真正需要什麼。房地產行業要從關注規模和速度，轉向關注價值和質量；從提供居住空間，轉向提供生活體驗；從滿足物質需求，到滿足精神需求。

　　以匠心雕琢品牌，用文化沉澱價值，這是我們致敬時代致勝未來的共同選擇。讓中國品牌從戰略到經營，從內功到市場煥發生命活力，閃耀品牌價值，成為創新和驅動經濟發展的金字招牌，也是每一位企業家的歷史使命。

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