仲量聯行獲得2.55億美元在澤西市建造豪華高層公寓樓

為哈德遜縣庫什納房地產集團和國家房地產顧問雜誌Squared III安排再融資

新澤西州莫里斯頓2025年7月30日/美通社/ --仲量聯行資本市場集團今天宣佈，已為Journal Squared III獲得2.55億美元的再融資，這是一棟新建的58層豪華多户高層建築，位於新澤西州澤西市Journal Square附近。

仲量聯行代表借款人（Kushner Real Estate Group（「KRE」）和National Real Estate Advisors，LLC（「NPS」）的合資企業）通過太平洋人壽安排12年期固定利率貸款。

Journal Squared III是Journal Squared開發項目的第三座也是最后一座塔樓，位於Pavonia Ave 595號。酒店毗鄰Journal Square PATH車站，提供卓越的交通連接，可無縫前往曼哈頓的Penn Station、世界貿易中心和紐瓦克Penn Station。

這座豪華高層建築受益於其在快速發展的Journal Square社區的戰略地位，港務局的Journal Square交通中心重建計劃和澤西市議會的Journal Square 2060重建計劃正在通過吸引零售、辦公室、酒店、住宅和娛樂場所來推動該地區的持續增長。

Journal Squared III於2024年7月交付，擁有598個豪華公寓單位，提供多樣化的單間公寓組合、一居室、兩居室和三居室單位，平均面積為719平方英尺。居民享受精緻的裝飾，包括家用博世洗衣機/烘乾機、配有通用電氣不鏽鋼電器的廚師風格廚房、白色水晶檯面、高光櫥櫃和整個石灰石橡木板地板。該物業擁有無與倫比的100，000平方英尺的共享設施，遍佈Journal Squared的所有三座建築，包括多個健身中心、拳擊場、錄音室、劇院、多個游泳池、可欣賞曼哈頓全景的空中休息室、帶燒烤架和火坑的户外空間、一個5、000平方英尺的狗場以及各種共享工作空間和居民休息室，作為居民生活區域的延伸。

代表借款人的仲量聯行資本市場債務諮詢團隊由高級董事總經理Thomas Didio、董事總經理Thomas E.小迪迪奧，總監傑拉德·奎因、副總裁邁克爾·拉克斯和助理邁克爾·馬塔拉斯。

「仲量聯行要感謝KRE和NPS企業的信任和合作夥伴關係，」小迪迪奧説。「JSJ III卓越的便利設施方案、戰略位置和強大的租賃吸引了貸方對這筆再融資的濃厚興趣。"

隨着Journal Squared III現已完工，並與兩個前身並列，三塔項目已全面實現，為Journal Square提供了230萬平方英尺的新綜合用途開發項目和超過9億美元的投資。這座天際線輪廓綜合體已成為該地區持續轉型的基石，也是該社區持續增長的催化劑。

KRE集團總裁喬納森·庫什納（Jonathan Kushner）表示：「Journal Squared的完成是十年努力的高潮，我們很自豪看到完整的願景成真。」「該項目幫助期刊廣場重建為一個蓬勃發展、交通連接的社區，刺激了新投資，吸引了居民和零售商，併爲該地區的持續振興做出了貢獻。我們重視與National Real Estate Advisors在這個里程碑式項目上的合作，並感謝仲量聯行在確保再融資方面的專業知識，使我們能夠實現這一里程碑。"

仲量聯行資本市場集團是一家為房地產投資者和租户提供全方位資本解決方案的全球服務提供商。公司對本地市場和全球投資者的深入瞭解為客户提供一流的解決方案-無論是投資銷售和諮詢、債務諮詢、股權諮詢還是資本重組。該公司在全球擁有3，000多名資本市場專家，在近50個國家設有辦事處。

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關於庫什納房地產集團KRE Group成立於1979年，總部位於澤西市，是一家提供全方位服務的房地產投資和管理公司，投資組合超過9，000套現有公寓和600萬平方英尺的商業空間遍佈四個州。作為敬業的專業合作伙伴，KRE致力於為所有利益相關者創造積極影響，同時提高投資者的財務回報，並通過對細節的無可挑剔的關注和卓越的誠信傳統改善租户和居民的工作場所和生活方式。

關於National Real Estate Advisors，LLC National Real Estate Advisors，LLC（「National」）是一家在美國各地開發、運營和管理商業房地產和基礎設施項目的投資經理。

自2000年以來，National的投資團隊一直在構建多元化房地產資產的投資組合，主要是多家庭、數據中心、辦公室、醫療保健和醫療建築。National管理獨立賬户和多種混合投資工具。National致力於通過遵守嚴格的投資流程並遵循我們的發展原則，為投資者創造價值。

National是國家電氣福利基金（「NEBF」）的獨立運營子公司，該基金是一家養老金信託基金，資產由National全權管理。欲瞭解更多信息，請訪問www.natspors.com。

關於太平洋人壽太平洋人壽提供各種產品和服務，旨在幫助零售、機構、勞動力福利和再保險市場的個人和企業實現財務安全。無論您的目標是保護親人還是增加退休資產，太平洋人壽都提供創新的人壽保險和年金解決方案以及共同基金，為當今和子孫后代提供價值和財務安全。太平洋人壽是一家總部位於加利福尼亞州紐波特比奇的財富500強公司，為我們的保單持有人提供了近160年的支持。有關更多公司信息，包括當前的財務實力評級，請訪問www. Pacification Life.com。

關於仲量聯行200多年來，仲量聯行（紐約證券交易所代碼：JLL）是一家全球領先的商業房地產和投資管理公司，幫助客户購買、建造、佔用、管理和投資各種商業、工業、酒店、住宅和零售物業。作為一家財富500強公司，年收入達234億美元，業務遍及全球80多個國家，我們擁有超過112，000名員工，結合了全球平臺的力量與當地專業知識。我們的目標是塑造房地產的未來，建設更美好的世界，我們幫助我們的客户、人民和社區看到更明亮的道路。仲量聯行是仲量聯行公司的品牌名稱和註冊商標。欲瞭解更多信息，請訪問jll.com。

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來源仲量聯行