新股消息 | AIWB遞表港交所 為美國首家一站式智能物業建築解決方案供應商

智通財經APP獲悉，據港交所7月25日披露，AIWB INC.(簡稱：AIWB)向港交所主板遞交上市申請，浦銀國際為其獨家保薦人。

據招股書，根據灼識諮詢，AIWB為美國首家一站式智能物業建築解決方案供應商。該公司專注於得克薩斯州的住宅物業市場，特別為休斯頓、達拉斯及奧斯汀等主要城市。該公司的宗旨為藉助智能技術現代化物業建築，提高效率、透明度及可持續增長。

該公司提供管理建築項目整個生命周期的綜合服務，包括項目規劃及設計、總承包以及建築材料銷售：

物業規劃及設計：該公司通過旗下附屬公司TexasConsulting提供綜合規劃及設計服務。流程包括初步客户諮詢及場地評估、概念設計及方案設計、最終設計及監管審批，以及於建築階段持續提供支持。

總承包：該公司通過附屬公司WanPacific作為總承包商專注於住宅物業。主要服務包括管理項目實施進度、監督質量及成本控制。該公司專責採購的附屬公司WBHome負責該等項目的所有采購業務。

建築材料銷售：該公司的附屬公司WBHome負責管理建築材料銷售。過去，該業務專注於從外部供應商採購材料，並通過內部銷售供應該公司的總承包項目，從而打造精簡的內部供應鏈。自2025年起，該公司擴展該業務，並開始向第三方客户銷售建築材料。

該公司的數字平臺WBS平臺通過整合於物業建築生命周期中的數據分析及機械人技術支持該等服務。該平臺通過自動化數據推送及一鍵式報告生成等功能簡化工作流程，使該公司能夠提供更有效、具成本效益且透明的服務，讓建築項目涉及的所有持份者受益，例如物業投資者、發展商、分包商及其他供應商以及項目經理。自從於2022年全面採用WBS平臺以來，該公司通過整合與業務相關的五個核心工作模塊-設計與施工、預算與採購、財務與會計、合約與發票以及進口材料，實現顯著的營運提升。

於往績記錄期間，該公司擴大業務及改善財務表現。該公司營運規模持續增長。該公司服務的項目公司數目由2022年的19家增至2023年的22家以至2024年的21家。隨着項目公司數目增長，該公司於該等年度各年分別完成331個、517個及709個住宅物業單位。爲了支持業務擴張，該公司維持強大的供應網絡，於北美及亞洲等地每年平均與大約400個供應商合作。

截至2025年五月三十一日止五個月，該公司服務31家項目公司並已完成131個住宅物業單位。

財務方面，於2022年度、2023年度、2024年度及2025年截至五月三十一日止五個月，該公司實現收入分別約為1.03億美元、1.21億美元、1.05億美元、4329.6萬美元;同期，年/期內溢利及全面(開支)收益總額分別為-34.7萬美元、620.4萬美元、1257.5萬美元、-53.1萬美元。