Realty Income的業績恢復緩慢，但那些一貫注重分紅的上市公司仍然面臨着現實的風險。

Realty Income公司的股票在過去兩周內有所回升，股價從最低的53美元上漲到56美元。這一反彈有助於彌補7月份開始的下跌幅度，當時股價從66.20美元跌至本月初的最低點53.15美元。不過，隨着利率的持續上升，該公司仍面臨風險。

作為股息率較高的優質股票，Realty Income在過去幾個月因利率飆升而承受了壓力。今年初，該股票的股價達到66.20美元的峰值，之后又跌至53.15美元的低點。

Realty Income對高利率非常敏感，因為該公司依賴債務來融資收購房產。隨着收益率上升，其借款成本也隨之增加。在最新的財報中，該公司表示利息支出從上一年的2.83億美元增加到3.12億美元。今年上半年，利息支出從5.52億美元上升到6.04億美元。

推薦閲讀：S&P 500指數展望：強勁的盈利數據推動股價上漲，油價保持在110美元左右

今年美國國債收益率呈上升趨勢，10年期國債收益率已升至20年來的最高水平，達到了5.3%。一些分析師，包括PIMCO的Dan Ivascyn，認為今年的收益率可能會上升至6%。因此，一些投資者拋售瞭如Realty Income這樣的房地產投資信託基金，轉而投資債券市場。

然而，最近隨着國債收益率的下降，Realty Income的股價也有所回升。10年期國債收益率從本月初的5.37%降至5.08%，而6個月期國債收益率則從4.96%降至4.715%。

從積極的角度來看，Realty Income的核心業務表現良好，收入持續增長。最近的財報顯示，第二季度的收入從去年的14.1億美元增加到15.4億美元。半年內的收入則從27億美元增加到30.9億美元。

預計未來幾年，該公司的年度收入將繼續增長。分析師預測，今年的收入將達到57.8億美元，比去年增長6.3%。

最值得注意的是，該公司的入住率為98.8%，略低於今年3月的98.9%。這是一個不錯的入住率，表明其租户經營狀況良好。

從圖表上看，Realty Income的股價本月跌至53.40美元的低點。仔細觀察可以發現，這個水平與2025年11月和12月以及去年1月的最低點一致。通常情況下，股票在達到關鍵支撐位后會反彈。

該股票的走勢形成了死亡交叉形態，這表明后市可能出現更多下跌空間。此外，該股票的股價仍然低於Ichimoku雲指標的水平。因此，這種反彈可能是個陷阱，有可能再次下跌至53.30美元。

推薦閲讀：Nebius股票因Gartner警告而下跌，空頭持股接近20%

圖片來源：Shutterstock