西雅图值得投资的房产推荐：First Light晨曦项目是高净值人士不容错过的首选！

在美国西雅图市中心，能步行5分钟直达亚马逊总部、邻近多个世界500强企业的高端豪华公寓非常稀缺，尤其是位于核心滨水区地段、拥有永久产权的豪宅项目更是屈指可数！

而北美顶级开发商Westbank西岸集团，就在西雅图市中心的南湖联盟高科技园区旁，拿下了一个黄金地块，联手国际顶尖建筑大师郑景明与玻璃艺术巨匠约翰・霍根匠心打造了唯一一座与太空针塔齐平，并且唯一拥有西海岸天际泳池的地标性高端豪宅公寓——First Light晨曦。

First Light晨曦项目位于西雅图市中心核心区，紧邻世界顶尖学府华盛顿大学，毗邻西雅图“财富硅谷”核心South Lake Union南湖联盟高科技园区，步行约5分钟即可到达亚马逊总部、派克市场、海滨公园及多个奢侈品购物商场，工作、学习、购物、出行便利。项目以无海外买家限制、永久产权、低持有成本等优势持续热销，成为高净值人群资产配置和购买美国房产的优质选择。现已正式竣工并交付，目前尾盘仅余少量精装现房，交房成本仅约5000美元，是把握城市红利资产配置的绝佳机遇。

项目基本信息

项目名称：First Light晨曦

开发商：Westbank西岸集团

项目地址：300 Virginia Street, Seattle, USA

楼层信息：1栋48层（1层商业区，2-7层办公楼，8-44层公寓，45层顶层豪宅，46层住户设施及健身房，47层住户设施及天际泳池，48层空中秘密花园。）

总套数：459套

户型面积：457平方英尺（约42㎡）—2333平方英尺（约217㎡）

产权类型：永久产权

交付标准：精装修，配备全自动升降窗帘、B&B Italia定制橱柜、Miele家电、天然大理石铺装等

在售户型：

· 开间：458平方英尺（42.55㎡）

· 小一居室：622平方英尺（57.79㎡）

· 小两居室：811平方英尺（75.34㎡）

· 两房：1436平方英尺（133.41㎡）

· 三房：1634平方英尺（151.8㎡）

价位区间:$60 万美金-$200 万美金

车位费：$130,000 美金

开发商介绍

First Light晨曦项目开发商Westbank西岸集团已成立三十多年，开发总价值超过500亿加币（约3000亿人民币），是全球领先的零碳排放开发商和北美地区能源供应商之一。Westbank专注于开发温哥华、西雅图、多伦多、东京、圣何塞五大核心城市，旗下经营业务包括住宅、酒店、零售、创意工作空间、地区能源、经济适用房、展览和公共艺术。在每个项目中都追求设计的先锋性与高端品质，为业主创造充满灵感的生活环境。

项目设施与品质

创新外立面设计，双层玻璃幕墙

First Light晨曦建筑外立面采用独具匠心的双层玻璃幕墙，灵感来源于晨曦中折射的流动光影，打破了传统建筑的视觉界限，与西雅图标志性建筑——太空针塔的天际线完美呼应。几乎每间公寓都能享受到无与伦比的自然光照和开阔的城市与海景视野，赋予了整个建筑一种现代与未来感的美学气质。

天际泳池与海滨风光，尽享270°环幕视野

47层的天际泳池，提供270°全景视野，业主可以从泳池中俯瞰西雅图市区、海湾以及周围山脉的壮丽景色。不仅是视觉上的震撼，更是一种奢华生活方式的象征，是业主尊贵身份的象征。

顶级奢华配套，打造五星级生活体验

First Light晨曦装配了全面的奢华配套设施：

· 高端设施：室内配备了三菱高速电梯、全自动升降窗帘、Miele高端家电套装、B&B Italia定制橱柜、超大阳台等，所有细节都经过精心设计，为业主提供舒适、智能、便捷的居住体验。

· 共享空间：大堂展示的价值百万美元意大利手工钢琴 Fazioli，尽享精致生活和艺术气息；两层楼的健身房配备专业健身器材，业主可在此进行专业训练，享受极致的运动体验；另设有业主沙龙、共享厨房、影音厅等，完美满足业主的社交、工作和娱乐需求。

区位介绍

First Light 晨曦项目位于西雅图市中心滨水区核心地段，周围集商务、科技、生活便利于一体。紧邻南湖联盟科技园区，聚集了亚马逊、微软、谷歌等全球科技巨头，年产值超3000亿美元，是高收入科技人才和商业精英的聚集地。

地铁与交通优势

项目周围拥有多个交通枢纽，出门步行3分钟可达Westlake地铁站，且连接至市内多个商业中心和核心地段，包括购物、餐饮和娱乐区。Centre Link线路可直接到达机场，出行极为便捷。

商业与生活配套

紧邻派克市场（全球第一家星巴克诞生地）和海滨公园，为居民提供便捷的生活方式；多个奢侈品购物中心和餐饮场所，满足高端客户的消费需求。

收益回报

该区域长期处于高需求住宅区，供需不平衡，而晨曦作为西雅图极为稀缺的豪华住宅项目，在市场波动中具备强抗跌性，增值潜力巨大。根据当前市场走势，项目所在区域具有较高的稳定性和长期增值潜力。随着西雅图科技产业和商业发展的不断扩展，未来房价水平将持续上涨，无论是自住还是投资，都能保持长期稳健的增值潜力。

优势分析

1.黄金地段与稀缺性

西雅图不仅是美国西海岸科技中心，还具备强劲的教育和医疗优势。华盛顿大学（排名全美第七）以及西雅图大医院系统，提供了高水平教育和医疗服务。First Light晨曦位于西雅图市中心黄金地段，毗邻科技园区和商业核心区，步行即可到达多个知名企业总部及商业区，投资价值稀缺。项目所在的滨水区是西雅图的商业与创新中心，未来发展潜力巨大。

2.高端住宅市场需求强劲

随着西雅图科技行业的持续扩张，高收入群体需求增长，公寓投资市场潜力巨大。项目周边区域的商业、教育和医疗资源配套完善，生活质量高，吸引了大量外籍高管和移民家庭。

3.顶级设计与建筑质量

项目由世界级建筑师团队设计，外立面采用创新的双层玻璃幕墙，结合高端的室内设计与奢华配套，打造了一座兼具艺术与实用性的高端住宅。精装修交付，方便业主拎包入住。

4.永久产权与低持有成本

First Light 晨曦为永久产权住宅，持有成本低，西雅图的税务政策和低税率也为长期投资提供了有力支持。

5.强大的租赁市场需求

由于位于高收入科技人群集中的南湖联盟区及西雅图市中心，项目未来的租赁市场需求将持续增长，投资回报稳定。

First Light 晨曦项目凭借其优越的地理位置、卓越的设计、豪华的设施配套、极具投资潜力的房产市场以及高品质的开发标准，是目前美国房产投资市场中的稀缺优质选择。无论是追求永久产权、低持有成本的投资者，还是希望在西雅图拥有一处高端住宅的家庭，First Light晨曦都能满足。

选择First Light晨曦，您将拥有的不仅仅是一处房产，更是在拥有一份长期稳健的资产配置和未来的财富增值机会。

编辑：侯宜均