激进投资者敦促梅西百货重新考虑战略，优先考虑股东回报

梅西百货(纽约证券交易所股票代码：M)在过去十年中也遇到了不少挑战，这已不是什么秘密。维权投资者巴灵顿资本周一发布新闻稿，敦促这家拥有166年历史的百货商店公司在回购股票时专注于其房地产投资组合。

新闻稿：巴灵顿和托尔证券公司的信要求梅西百货成立一个独立的房地产子公司，以优化其所持股份的价值。

巴灵顿和托尔估计梅西百货的房地产价值在50亿至90亿美元之间。该公司目前的市值为46.4亿美元。

巴灵顿董事长詹姆斯·米塔罗通达表示：“我们投资梅西百货是因为我们认为，相对于管理层在新战略计划中看到的上升潜力，以及公司拥有的房地产资产令人信服的价值，梅西百货的股票定价不当。”“然而，我们对梅西百货的大型资本支出计划感到担忧。”

Mitarotonda表示，梅西百货应该用多余的现金向股东返还资本，而不是资本支出。

重要原因：根据梅西百货最近提交的13F文件，巴灵顿拥有65万股梅西百货，约占其投资组合的10%。梅西百货有超过2.7亿股流通股。

许多分析师和股东认为，这家总部位于纽约的公司的价值主要来自其宝贵房地产的潜在价值。梅西百货通常被视为其房地产资产的收购候选者。

近年来，随着电子商务的普及，百货商店的运营模式一直举步维艰。

竞争对手科尔斯公司(NYSE：KSS)也面临着类似的压力，要求其专注于房地产的价值。这家总部位于威斯康星州梅诺莫尼瀑布的公司的董事会在2022年拒绝了每股53美元的收购要约。该公司股价目前为15.26美元，自拒绝收购要约以来下跌了近50%。

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照片：快门