新股申购丨经发物业一手入场费2818.14港元，天博诊断等基投认购4900万元股份

华盛资讯6月24日消息， 经发物业 $01354.HK 今起招股。前往新股中心，申购新股>>  

经发物业：陕西省国有物业管理服务提供商

• 发售比例：拟全球发售1666.68万股H股，香港公开发售占10%，国际配售占90%。
• 发售价格：每股发行价7.5-9.3港元，每手300股，一手入场费2818.14港元
• 发售日期：6月24日-6月27日
• 上市日期：7月3日
• IPO保荐人：光银国际

公司简介

经发物业为一家陕西省国有综合城市服务及物业管理服务提供商，业务遍及中国西北部。根据中指院的资料，按截至2023年12月31日的陕西省在管建筑面积计，公司占市场份额约1.8%，于2023年在陕西省运营的物业管理服务提供商中排名第三。

公司的在管建筑面积由截至2021年12月31日的1080万平方米增至截至2022年12月31日的1320万平方米，再增至截至2023年12月31日的1460万平方米，2021年至2023年复合年增长率为16.0%。

财务信息

财务状况方面，经发物业收益由2021年的人民币5.94亿元增加19.1%至2022年的人民币7.07亿元，再增加22.0%至2023年的人民币8.62亿元。公司的净利润由2021年的人民币3120万元增加19.9%至2022年的人民币3740万元，再增加36.4%至2023年的人民币5100万元。

基石投资

公司已与西安天博诊断技术有限公司(天博诊断)、西安盯准教育科技有限公司(西安盯准)及The Reynold Lemkins Group (Asia) Limited(Reynold Lemkins)订立基石投资协议。基石投资者已同意，在若干条件达成后，认购或促使其指定实体(包括经相关中国机关批准的合格境内机构投资者按发售价认购总额约人民币4900万元(不包括经纪佣金、证监会交易征费、联交所交易费及会财局交易征费)可购买的该等发售股份数目(向下约整至最接近的完整买卖单位300股H股)。

募资用途

筹资用途方面，经发物业预计全球发售所得款项净额约1.05亿港元（以发行价中位数8.4港元计算）：

• 约53.8%用于选择性收购其他物业管理公司;
• 约20.6%用于购买新能源汽车;
• 约10.5%用于进一步开发公司的智慧物业管理系统;
• 约5.1%用于加强公司的人力资源管理;
• 约10.0%用于营运资金。

风险提示: 投资涉及风险，证券价格可升亦可跌，更可变得毫无价值。投资未必一定能够赚取利润，反而可能会招致损失。过往业绩并不代表将来的表现。在作出任何投资决定之前，投资者须评估本身的财政状况、投资目标、经验、承受风险的能力及了解有关产品之性质及风险。个别投资产品的性质及风险详情，请细阅相关销售文件，以了解更多资料。倘有任何疑问，应征询独立的专业意见。