港股异动 | 楼市松绑新政引爆！世茂集团一度涨逾85%

华盛资讯5月10日消息， 港股内房股午后持续强势，世茂集团一度涨超85%，近两日累计涨幅超140%。截至发稿，旭辉控股集团涨近21%，雅居乐集团涨超18%，远洋集团、龙光集团均涨超15%。

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消息面上，中信证券研报表示，5月9日，杭州出台《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》，提出了全面取消住房限购，扩大首套住房认定范围，优化积分落户政策等措施。5月9日，西安出台《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，全面取消住房限购措施。5月6日，深圳出台《关于进一步优化房地产政策的通知》，分区优化住房限购政策。市场高度关注政策出台之后的基本面走势，而该行认为到2024年年中，核心城市核心区域的住房价格有望企稳。

中指研究院表示，在杭州、西安放开限购政策后，当前仅北京、上海、深圳、广州、天津等个别城市仍执行限购政策，其中北京、上海、深圳仍全市执行限购，而广州、天津仅核心城区对于120平方米以下进行限购，其余城市基本已全面取消限购。短期来看，一线城市有望加快因区、因需施策节奏，包括放开大面积段限购、给予特定人群更多购房名额、降低社保年限等或是重要方向，天津则有必要全面取消限购，以更好地释放居民购房潜能。

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