港股内房股午后持续下挫，融创中国跌超11%

 港股内房股午后持续下挫，融创中国(01918.HK)跌超11%，旭辉控股集团(00884.HK)跌超5%，华润置地(01109.HK)、碧桂园(02007.HK)、富力地产(02777.HK)等跟跌。

中指研究院发布《中国房地产市场2023总结&2024展望》报告指出，2024年全国房地产市场将呈现“销售规模仍有下行压力，新开工面积、开发投资或继续回落”的特点。中性情形下，2024年全国商品房销售面积同比下降4.9%，规模在11亿平方米左右。

国金证券发布研究报告称，2024年房地产基本面或仍承压，预计2024年新开工面积为8.3亿方，同比-11%，销售面积仍延续下滑态势，约为10.8亿方，同比-6%;由于成交结构变化，预计2024年销售均价同比+3%。该行表示“保障房+商品房”双轨制的新发展模下，城改和保障房是重要抓手，且城改为保障房提供支撑。未来保障房和商品房两套体系相互独立又互为补充，预计商品住宅将回归商品属性，未来商品房的核心竞争力是好产品、好服务，房企竞争加剧行业加速分化。

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