港股牛股 | 国美零售暴力反弹30%！传房企融资“白名单”已在路上

华盛资讯2023年11月22日讯，截至收盘，恒生指数平盘0.0%，报17734.6点；恒生科技指数跌幅0.18%，报4029.82点；国企指数跌幅0.03%，报6074.83点。

發仔梳理了每日港股涨幅Top10榜单，以下为港股涨幅靠前的个股：

1、国美零售: 当日涨幅30.2%，国美超市正式开业，此前发澄清公告

国美零售旗下首家零售品牌国美超市上周在广州开业，主打折扣零食销售业务。受此消息影响，11月17日，国美零售港股股价暴涨80%。

股价发生异动后，国美零售迅速发布公告解释称，董事会注意到有关国美超市计划在三年内成立10000间超市的各种新闻报道，（国美）拟开展超市业务。董事会谨此澄清，本公司并非拟开展超市业务的订约方。

据董事会所了解，拟开展的超市业务将由本公司主要股东黄光裕先生及其关联方与独立第三方合作经营。本公司不排除未来探索零售新项目机会的可能性。

2、世茂集团: 当日涨幅17.9%，销售情况良好，可能进入房企白名单

世茂集团近期公告，截至2023年10月31日止10个月，集团的累计合约销售总额约为人民币375.8亿元，同比减少48.51%；集团的累计合约销售总面积为254.78万平方米。截至2023年10月31日止10个月的平均销售价格为每平方米人民币14751元。

此外，近日有媒体报道，监管机构正在起草一份房企白名单，进一步改善对房地产行业的融资支持，共有50家国有和民营房企被列入白名单。国金证券表示，监管层频繁表态表明对于持续维护房企信贷、债券、股权等重点融资渠道稳定的决心，预计后续各金融机构对房地产业融资的支持力度有望加大，更多金融支持房地产的政策有望落地。

目前，部分房企已经确认知悉上述“白名单”的存在。据了解，50家房企白名单可能将包括万科、龙湖、碧桂园、旭辉等规模房企，其中亦包括已出险房企。入选房企的融资待遇改善或将于明年落地。

3、国银金租: 当日涨幅15.8%，公司计划发债上市和改善租赁业务可能推动股价上升

公司发布公告，已向香港联合交易所有限公司提出申请计划自2023年11月21日起计12个月内并仅以向专业投资者发行债务证券的方式上市。预期计划的上市将于2023年11月22日开始生效。

国信证券发布研报认为，监管引导规范租赁物及租赁业务模式，严禁新增非设备类售后回租业务，与“化解地方隐性债务”政策目标相一致。金融租赁公司逐步降低售后回租，特别是城投售后回租融资租赁业务规模，有助于从源头遏制地方隐性债务增长。随着行业回归“融资+融物”经营模式，在资金端具有成本优势和资产端具有定价优势的金融租赁公司有望充分发挥租赁制度优势，进一步提升市场占有率。

此内容由AI大模型工具“华盛天玑”生成，并由华盛内容团队编辑审核。

风险提示: 投资涉及风险，证券价格可升亦可跌，更可变得毫无价值。投资未必一定能够赚取利润，反而可能会招致损失。过往业绩并不代表将来的表现。在作出任何投资决定之前，投资者须评估本身的财政状况、投资目标、经验、承受风险的能力及了解有关产品之性质及风险。个别投资产品的性质及风险详情，请细阅相关销售文件，以了解更多资料。倘有任何疑问，应征询独立的专业意见。