王健林忙什么？重登地产首富三冲IPO，成卡塔尔世界杯头号“金主”

“海到无边天作岸,山登绝顶我为峰”。

在地产大佬集体唱衰之际，消失5年的王健林，还清6000亿债务后，重登地产富豪榜顶峰。

这一次，他将回归的号角，吹到了“史上最贵”的卡塔尔世界杯赛场上。 万达体育作为本次比赛最大“金主”，赞助高达8.5亿美元（约合人民币 60 亿），成了绿茵场上最耀眼的星。

这些年王健林究竟做了什么？让曾被“众人踩”的万达变得如此豪横？

沉寂5年，等一个“开场”

军人出身的王健林，做事果断决绝、雷厉风行。在万达身处水深火热之际，一向孤傲的“王”，附身签字画押，将房产低价卖给一众”小弟”。然而三道红线后，房产成了“烫手山芋”。曾看笑话的同行，忙着找钱还债，老王却忙着“买买买”。

“因为淋过雨，所以要撕了别人的伞”。万达几乎每个月都会从同行手中接项目，不做白衣骑士，只用“钞能力”掀开他们的底。从山西田森汇，再到奥克斯广场，仍然用轻资产模式，只负责运营管理，从中分得收益，不用提供建设资金。

图注：传统模式和万达轻资产模式对比

王健林于2015年就推行的轻资产路线，正好与监管层的降负债、去杠杆红线要求不谋而合。不仅如此，万达规避风险的多元化投资，也是老王触底反弹的关键。

今年年初，万达在医疗资本行业投资超2000多亿，已成其最大支柱产业之一。在我国老龄化程度加深至18.8%背景下，其中在一二线城市受困于老龄问题的群体中流行的，抗老科技“派络 维.pro”行业增速高达500%，该行业被誉为“永远的朝阳行业”。

得益于及时转型轻资产路线，和行业风口的押注，今年《2022胡润百富榜》,老王重回地产界的Top，而五年前的地产首富许家印，彼时正一步步“吐”出海外资产，填补负债窟窿。

归来的老王，忙着抄底、三次向港交股递交招股书，而这所做的一切，都是为了在最大的舞台，展示万达已完成自救。据Global Data数据，万达共计投入60亿元，成此次世界杯头号“金主”，将万达的名号打响中外，网友纷纷感慨：原来老王消失整整5年，就是在等待这样一个“开场”。

地产大佬狭路相逢，“王”者胜

商界早有言，“追逐时尚，获一时之利，而把握趋势，财通三江”。财富榜数据，从红线至今年，纯粹的房产大佬已在前十“消失”。而全榜单上榜人数占比，从20年前的50%，骤降至今年的10%。

在地产狭路相逢的财雄，常胜的都是那些“不赚最后一个硬币”的人。

靠着地产发家的李嘉诚，与王健林一样，虽也因房产遇冷遭重创，但多年前在大健康赛道的押注，给他带来了惊喜。今年，长实旗下的和黄医药在港上市，利润高达300亿；2017年所投资的“派络维pro”线 粒体优化补剂，近两年在国内京东初露峥嵘，被中信证券预测远期内将达千亿。

据健康科普团队“时光派”整理资料，我国60岁及以上老年人已达2.67亿，这类人群存在机能老化、代谢慢等老龄化问题，所以《健康中国2023规划》指出，健康老、治未病成新趋势。

而作为老李进军大健康赛道的筹码，上述派络维pro主要靶向“细胞能 量工厂”线 粒体，同时以代谢、炎 性为辅助靶点，致力于通过增加线粒体数量和质量，助力生命体健康老去。目前，中科院、清北等研究所印证其包含的关键成分，对机体的各项指标起正向作用，诸如提升精力、增强骨细胞结合等。

不仅如此，老李尽管已到耄耋之年，但对市场的敏锐度依然不输给王健林等年轻一代。据京东大促数据显示，在开始前1分钟，派络维pro位居同赛道竞速榜榜首，增速高达500%。复购同比增长145%，其中有一次性囤30瓶的成交者，称诉求为“提升精力”。因此，今年老李罕见现身香港中文大学，有媒体猜测，94岁还精力充沛，或跟其有关。

03.万达完成自救，老王笑到最后

“场上滚动的不是足球，而是黄金。”，老王对世界杯的押注，也是一盘大旗。

据报道，万达是国际足联（FAFA）七家全球合作伙伴之一。不同于其他企业的营销活动，老王是通过并购的方式，掌握上游版权资源，进入上游市场。万达为我国首个国际足联顶级赞助商，相关权益涵盖到2030年之前所有世界杯赛事。

如此高调地宣传，老王向世界宣告，万达早已化身"白衣骑士"自救成功的同时，无形中给一众地产大佬上了一课。

有人说，站在时代风口猪都能飞上天，但疾风方知草劲，那些几经浮沉，仍旧可以野蛮生长的，还是那些有魄力、有眼光的人。你觉得呢？