“大”势已去？恒大突遭香港法院清盘呈请，影响多大？

编辑：Yura

在停牌超3个月，并暂未公布进一步重组计划的情况下，中国恒大再度“屋漏偏逢连夜雨”。

6月27日，据香港司法机构网站公告，Top Shine Global Limited of Intershore Consult (Samoa) Limited已于香港高等法院向中国恒大集团提出清盘呈请。案件编号为HCCW  220/2022，聆讯时间定于2022年8月31日上午9:30。

2022年6月28日早间，中国恒大发布公告称，Top Shine Global Limited of Intershore Consult(Samoa)Limited(呈请人)于2022年6月24日向香港特别行政区高等法院提出对本公司的清盘呈请，涉及债权金额为约8.625亿港元。

在公告中，中国恒大称将极力反对该呈请。此外，中国恒大也预期这一呈请将不会影响公司的重组计划或时间表。

什么是清盘呈请？有哪些影响？此前是否有房企遭遇类似情况？恒大未来又将何去何从？今天發仔就和大家来聊聊这个。

什么是清盘呈请？

这里的清盘可不是大家以为的“清盘销售”。

“清盘呈请”指的是，如果公司的负债过多，其债权人及/或公司成员可以入禀法院提出清盘呈请，清盘呈请提出后，法院将进行清盘呈请聆讯，如果清盘申请通过，法院会发出强制清盘令，颁令公司变卖资产以偿还债务、分配剩余财产等。

一般来说，清盘一般可以简单分为两种情况，一种是主动清盘，也就是公司认为没有经营下去的必要了，大家清算下资产，该给股东的给股东，该给债主的给债主，各回各家，各找各妈。

另一种就是强制清盘，通常是因为公司资金不能抵偿抵负债，债主向法院提出清盘呈请，法院聆讯后，最终发布强制清盘令。显而易见，恒大是属于第二种。

据了解，在债权人提出清盘呈请前，一般都会向相关公司发出还债要求书，要求公司在21日内还清债务。如果未能偿还，下一步才是要求公司清盘。

无独有偶，恒大已经是今年以来第五家被提请清盘的内地房企。

2月，大发地产因一笔1500万美元的未偿还债务，被债权人向法院发出清盘呈请。

3月，福晟国际接获银顺(香港)投资有限公司，向百慕达高等法院提出的清盘呈请。

5月，花样年因一笔1.49亿美元的未偿还融资贷款，被债权人提请清盘呈请。

6月，佳源国际接获2份债券持有人向法院提交的清盘呈请，内容有关一项声称公司到期应付的债务,总额约为1500万港元。不过，6月23日，佳源国际发布公告，称已与债权人达成和解，驳回清盘呈请。

清盘呈请是否等于公司破产？恒大该何去何从？

中国恒大执行董事肖恩对媒体表示，本次提出清盘呈请的是中国恒大旗下房屋交易平台房车宝的一名战略投资者，其债权占集团全部境外债务比不足1%。此前，恒大方面已与其进行多轮沟通，但对方仍于6月24日在香港高等法院提起对中国恒大的清盘呈请。目前恒大的境外债已经违约，公司将循例公平对待所有债权人，积极与上述战略投资者按照国际惯例和市场规则继续寻求和解，并依法将该笔债务在境外债重组框架下统筹考虑。

肖恩同时强调，目前，中国恒大董事会、风险化解委员会以及各级管理团队运作均不受影响，各方正不遗余力地稳定生产运营，并继续与境内外债权人就境外债务重组进行积极沟通。

6月27日晚间，据一位接近恒大的知情人士透露：“被提请清盘对集团内部确实造成一定影响，但公司海外资产有限，预计不会对公司未来重组产生实质性影响。”

一位券商地产行业分析师直言：“恒大主要的资产都在境内，允许其清盘破产的可能性不大。”

熟悉香港重组与清盘领域的法律专家向媒体表示，债权人提交清盘呈请和公司破产，是两个概念。在收到清盘呈请后，公司如果提出反对，理由可能是资产整体流动性不会因为该项违约而导致清盘，或者能够通过一定程序保证企业经营良性运转及偿债能力优化。香港法院将对清盘呈请进行审理并决定是否作出最终清盘令。

当然，这可能是一个相互拉锯的过程，持续时间可能数月或者更长。

恒大还是有两条路可以走的。

一，与债权人和解，撤销/中止清盘呈请。

二，如今日早间回应，恒大驳回这一诉求

众所周知，恒大无法及时清偿的债务远不止这一笔，留给许家印的时间确实不多了......

恒大债务重组进展时间线回顾

>>3月21日：“恒大系”多家上市公司停牌

港交所公告，中国恒大集团、中国恒大新能源汽车集团有限公司、恒大物业集团有限公司均于当日上午九时起短暂停牌暂停交易。三家公司至今均未复牌。

>>3月22日：中国恒大执行董事肖恩称，已与89家境外机构债权人取得联系

恒大在3月22日的投资者电话会议上，中国恒大集团执行董事肖恩表示，截至3月22日，公司已与89家境外机构债权人取得了联系，征求了意见和看法。另外，目前公司境内债务总体保持稳定。

>>4月15日：恒大债务重组新进展，中信信托项目有望通过项目退地方式化解风险

中信信托恒大广东项目日前召开受益人大会，86%的受益人投票表示同意，超三分之二通过率意味着该项目距离落地实施更进一步。此前，中信信托收到的广州城投集团来函称，将通过项目退地方式化解恒大广东项目风险。

>>6月6日：“国资”中国铁建离场，子公司中国铁建投资集团正挂牌出售恒大置业49%股权

恒大集团陆续与多家信托公司签署协议，将部分项目剥离给信托公司，信托公司将接管项目公司的运营管理，向项目公司投入资金以保障项目后续开发建设及保交楼，恒大有行使回购股权的权利。

6月6日，北京产权交易所披露信息显示，中国铁建子公司中国铁建投资集团正挂牌出售恒大置业49%股权，挂牌底价26.6亿元。

资料显示，恒大置业仅有2家股东，即中国铁建投资集团和恒大地产集团，两者分别持股49%和51%。这意味着，此次出售股权后，中国铁建将彻底剥离恒大资产。

>>6月20日：中国恒大公告预计将在7月底宣布初步重组计划

6月20日，中国恒大发布公告称，本公司正在积极推进重组工作，如本公司2022年1月26日所公告，本公司预期将于七月底前公布初步重组方案。

复牌指引显示，想顺利复牌，恒大有四项工作需要完成：公布业绩；公布物业134亿质押担保的独立调查结果；证明公司遵守上市规则第13.24条的规定；向市场通报所有重要信息使公司股东和其他投资者可评估公司的情况。

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