原创精选> 正文
2020-10-20 09:14
华盛资讯10月20日讯,世茂集团发布公告表示世茂服务已于2020年10月20日就建议分拆及全球发售刊发招股章程。根据全球发售将予提呈发售的世茂服务股份总数将为5.88亿股,其中香港发售股份5882.4万股,国际发售股份约5.29亿股,另有15%超额配股权。
公司简介
招股资料显示,IPO前世茂集团持有世茂服务90%股份,其中集团董事长许荣茂透过Gemfair、世盈财经持有世茂集团65%股份,从而成为世茂服务的最终控制人。今年5月,红杉资本中国基金和腾讯以1.3亿美元、1.14亿美元投资世茂服务,分别获得后者5.33%及4.67%的股权。
世茂服务成立于2005年,为中国领先的综合物业管理及社区生活服务提供商。截至2020年6月30日,世贸服务合约总建筑面积达1.26亿平方米,覆盖中国26个省份108个城市,旗下在管物业293项,涉及总在管建筑面积为8570万平方米。
财务数据层面,世茂服务于往绩记录期间录得大幅增长。2017-2019年其收入由10.43亿元增至24.89亿元,复合年增长率为54.5%;同期利润由1.09亿元增至3.85亿元,复合年增长率为88.0%。进入到2020年,世茂服务更是在疫情下实现逆增长,上半年其实现营收15.65亿元、实现利润2.55亿元,分别较上一年同期增长85.1%及133.9%。
按照2019年综合实力计,世茂服务获中指院评为‘中国物业服务百强企业’第12位,而于2018年至2019年按收入增长率计,世茂服务在中国物业服务二十强企业中排名第3位。由于在管建筑面积、收入及利润迅速扩大及提升,世茂服务还于2019年获中指院认可为‘中国物业服务百强成长性领先企业’之一。