中信建投證券助力金隅集團完成儲架CMBS註冊併成功發行首期騰達大廈CMBS

（來源：中信建投證券投行委）

近日，中信建投證券作為計劃管理人及主承銷商，助力北京金隅集團股份有限公司（以下簡稱「金隅集團」或「公司」）「金隅集團第1期騰達大廈資產支持專項計劃（CMBS）」成功發行設立。本期產品系金隅集團50億元儲架CMBS的首期發行，發行規模15.88億元，期限18年，設置多階段回售與利率調整安排，初始票面利率1.79%。本期產品的成功發行為金隅集團搶抓「十五五」開局機遇、聚力提質增效、加速轉型升級提供有力金融支撐。

金隅集團是北京地區最大、業態最豐富的投資性物業持有者與管理者之一，連續多年榮獲中國房地產百強企業、中國物業服務百強企業榮譽，在北京核心區域持有大量優質物業。本期產品的落地，為金隅集團打開了「儲架化、低成本、可複製」的存量資產盤活通道，對北京市屬國企拓寬融資渠道、壓降融資成本、優化債務結構具有較強的示範意義。

中信建投證券深耕重資產盤活業務，通過公募REITs、機構間REITs、類REITs、CMBS等多層次資本市場工具為客户構建存量資產盤活平臺，具備資產篩選、結構設計、投資機構推介的全鏈條服務能力。本次與金隅集團的合作，是中信建投證券以投資銀行專業能力服務首都國資國企改革、助力存量資產盤活的又一重要成果。

中信建投證券始終堅守服務國家戰略的初心使命，紮實做優做強科技金融、綠色金融、普惠金融、養老金融、數字金融五篇大文章。公司將繼續堅持「三ZHI一新一化」戰略，充分發揮在投資銀行等領域的專業優勢，圍繞存量資產盤活、城市更新、產業升級等重點方向，為客户提供優質的綜合金融服務。