【券商聚焦】中信建投：五部門發文支持消費基礎設施建設，商業地產迎來存量提質階段

金吾財訊 | 中信建投證券研究指，10月30日，發改委等五部門聯合印發《加強消費基礎設施建設 促進消費投資良性互動的指導意見》，從改造、服務、出行、流通、綠色及數字化、保障等六個方面支持建設消費基礎設施。當前商業地產邁入存量提質階段，未來行業或將分化，品牌輕資產運營商、資金充裕且融資成本低、持有項目區位優的商業地產公司或率先受益。《意見》將REITs的定位拓展為兼具市場化退出和運營規範化約束的複合機制，未來消費基礎設施及商業不動產REITs的市場空間有望進一步打開。