財報速睇 | 紅星美凱龍2026Q3營收45.77億元，同比減少7.9%，歸母淨利潤0.93億元，扭虧為盈

華盛資訊10月30日訊，紅星美凱龍公佈2026Q3業績，公司2026Q3營收45.77億元，同比減少7.9%，歸母淨利潤0.93億元，扭虧為盈。

一、財務數據表格（單位：人民幣）

二、財務數據分析

1、業績亮點：

① 歸母淨利潤錄得0.93億人民幣，較上年同期的虧損31.43億人民幣成功實現扭虧為盈，基本每股收益同步由虧損0.72元改善至盈利0.02元，主要得益於核心商場租賃及運營業務經營趨穩以及公允價值變動損失的大幅收窄。

② 扣除非經常性損益后歸屬於母公司所有者的淨利潤達到0.46億人民幣，相比上年同期的虧損9.59億人民幣實現扭虧為盈，主要受單體商場經營質量顯著增強及出租率同比提升所推動。

③ 公允價值變動損失由上年同期的33.27億人民幣大幅縮窄95.5%至1.48億人民幣，主要由於商場租賃及運營業務實現了較為穩健的盈利，對未來租金單價的預期趨於平穩。

④ 經營活動淨現金流同比激增145.3%至15.77億人民幣（上年同期為6.43億人民幣），顯示出主營業務現金創造能力大幅提升；期末貨幣資金亦較上年末增長8.3%至34.88億人民幣。

⑤ 成本與費用管控成效顯著，由於主動縮減非核心板塊投入，營業成本同比下降16.0%至15.90億人民幣，推動毛利率同比提升至65.26%；同時銷售費用及管理費用分別同比縮減30.3%和15.8%至4.31億人民幣和5.05億人民幣。

2、業績不足：

① 營業收入為45.77億人民幣，較上年同期的49.69億人民幣同比減少7.9%，主要原因是商場數量較上年有所減少，疊加公司持續聚焦主業，主動減少了建築裝飾服務板塊及其他板塊業務的投入。

② 投資收益板塊中，對聯營企業和合營企業的投資收益錄得0.98億人民幣，較上年同期的1.11億人民幣同比下降11.8%，對整體投資回報造成一定拖累。

③ 營業外支出達到0.58億人民幣，較上年同期的0.39億人民幣同比大幅增加48.4%；同期其他收益亦同比減少23.7%至0.34億人民幣，削弱了部分營業利潤表現。

④ 債務負擔依然較重，截至報告期末總借貸余額達294.31億人民幣，其中一年內到期的非流動負債由上年末的78.40億人民幣增加5.0%至82.33億人民幣，期內利息費用仍高達15.19億人民幣。

⑤ 籌資活動淨現金流錄得淨流出12.81億人民幣，而上年同期為淨流入1.00億人民幣，主要受償還債務等因素影響，其中短期借款及長期借款分別較上年末減少10.27億人民幣和15.92億人民幣。

三、公司業務回顧

紅星美凱龍家居集團股份有限公司: 於回顧期內，本集團實現營業收入45.77億人民幣，較上年同期的49.69億人民幣有所下降，主要是商場數量較上年相比有所減少，且本公司持續聚焦主業，主動減少了建築裝飾服務板塊及其他板塊業務的投入，導致相關項目數量減少。然而，核心的商場租賃及運營業務經營情況趨於穩定，出租率較上年同期有所提升，單體商場的經營質量已顯著增強，並實現了較為穩健的盈利。受對未來租金單價預期趨於平穩的積極影響，投資性物業公允價值變動損失由上年同期的33.27億人民幣大幅縮窄至1.48億人民幣。綜合上述因素，本集團歸屬於母公司所有者的淨利潤達0.93億人民幣，扣除非經常性損益后歸屬於母公司所有者的淨利潤為0.46億人民幣，均較上年同期成功實現扭虧為盈。

四、回購情況

公司在報告中未披露回購情況。

五、分紅及股息安排

公司在報告中未披露分紅及股息安排。

六、重要提示

① 截至2026年9月30日，本集團總借貸余額為294.31億人民幣，資產總計為863.62億人民幣，負債合計爲626.41億人民幣。

② 本次截至2026年9月30日止九個月的業績數據乃按中國公認會計原則及內部管理賬目編制，未經核數師審閲或審覈，股東及潛在投資者於買賣股份時務須審慎行事。

七、公司業務展望及下季度業績數據預期

公司在報告中未披露業務展望及業績指引。

八、公司簡介

紅星美凱龍家居集團股份有限公司是一家於中華人民共和國註冊成立的中外合資股份有限公司（香港聯交所股份代號：1528，亦於上海證券交易所上市）。作為中國領先的家居裝飾及家俱商場運營商，集團主要通過自營及委管模式經營家居商場，為消費者提供一站式家居購物體驗，同時涉足建築裝飾服務等相關延伸業務。

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