Redfin報告稱，9月份美國的房價上漲了0.25%

西雅圖，2026年10月20日 /PRNewswire/ -- 根據Rocket公司旗下的房地產經紀公司Redfin的最新報告，9月份美國房價環比上漲0.25%，而8月份的漲幅僅為0.21%。與去年同期相比，9月份房價上升了3.8%，這是自2025年6月以來最快的年度增長幅度。 這一數據來自Redfin房價指數（RHPI），該指數採用重複銷售定價方法來計算經季節性調整后的單户住宅價格變化。RHPI衡量的是房屋售價自上次出售以來的變化情況。9月份的數據涵蓋了截至2026年9月30日的三個月期。 儘管買家現在擁有比過去十年更多的談判籌碼，但房價仍然每月都在上漲。部分原因是許多房主已經積累了足夠的房產淨值，因此他們更願意等待，而不是接受低報價；此外，一些房產從市場上撤下后，也會降低房價的底線。豪華市場的強勁需求也推動了房價的上升。 **賓夕法尼亞州的房價漲幅最大** 在50個人口最多的美國城市當中，有34個城市的房價在9月份環比上升。其中，賓夕法尼亞州的費城和匹茲堡的房價分別環比上漲了1.9%和1.3%。緊隨其后的是邁阿密（1.3%）、芝加哥（1%）和舊金山（1%）。在費城、匹茲堡和芝加哥等地，買家能夠找到相對便宜的房源，從而導致需求高於美國其他地區。舊金山的熱銷市場主要得益於人工智能技術在財富管理方面的應用。 從同比角度來看，9月份舊金山房價漲幅最大，上升了14%。其次是佛羅里達州西棕櫚灘（10.4%）、芝加哥（10.3%）、邁阿密（8.2%）和費城（7.6%）。 **德克薩斯州的房價跌幅最大** 在50個人口最多的美國城市中，有16個城市的房價出現下跌。其中，德克薩斯州沃斯堡的房價環比下降了0.9%，新不倫瑞克省的房價則下降了0.6%。接下來是達拉斯、西雅圖和紐約納索縣，這些地區的房價均下降了0.4%。這些德克薩斯州的城市之所以房價下跌，是因為它們是全國最強大的購房市場之一。西雅圖也是個購房熱門地區，在這些地方，賣家可能需要降低房價以吸引買家。 從同比角度來看，只有六個主要城市房價下降，其中五個位於德克薩斯州，還有西雅圖。聖安東尼奧的房價下降幅度最大，為2.1%，其次是達拉斯（-1.5%）、奧斯汀（-0.2%）、西雅圖（-0.2%）和休斯頓（-0.1%）。 如需閲讀完整報告，包括圖表和其他詳細數據，請訪問：https://www.redfin.com/news/home-price-index-september-2026 **關於Redfin** Redfin是一家以技術為驅動的房地產公司，其網站是全球訪問量最大的房地產經紀網站之一。作為Rocket Companies（紐約證券交易所代碼：RKT）的一部分，Redfin正在打造一個從搜索到成交的完整住房擁有平臺，使每個人的擁有房產夢想變得更加現實和可行。Redfin的客户可以通過按需參觀來了解房屋情況，輕松通過Rocket Mortgage申請房貸，並節省數千美元的交易費用，同時還能獲得當地頂尖經紀人的服務。 您可以在https://www.redfin.com/news獲取更多關於Redfin的信息，以及最新的房地產市場數據和研究。如需瞭解Rocket Companies的更多信息，請訪問https://www.rocketcompanies.com。 要查看原始內容並下載多媒體資料，請訪問：https://www.prnewswire.com/news-releases/redfin-reports-us-home-prices-ticked-up-0-25-in-september-302913824.html **來源：Redfin**