冠君產業信託盤中漲近6% 瑞銀將目標價由2.3港元上調4.3%至2.4港元

　　冠君產業信託（02778）盤中漲超6%。截至發稿，股價上漲4.77%，現報2.195港元，成交額418.23萬港元。

　　據10月12日媒體報道，老鋪黃金在香港中環交易廣場租下一整層樓面，面積約13000平方呎，以支持其全球擴張計劃。全球房地產服務公司高力此前發表研究報告指，香港中環寫字樓市場復甦步伐明顯領先整體市場，主要受惠於資本市場回暖、金融服務業擴張，以及優質寫字樓需求持續增加。

　　瑞銀發布研報稱，將冠君產業信託投資評級由「中性」上調至「買入」，目標價由2.3港元上調4.3%至2.4港元。該行認為，鑑於冠君產業信託市值較小且交易流動性有限，市場一直低估其作為中環辦公樓市場復甦受益者的潛力。隨着中環甲級寫字樓空置率降至8%以下，該行預計，「附帶權益」稅制改革的實施，即提議對對衝基金及另類資產管理專業人士與績效掛鉤的獎金實行零税率，將進一步刺激資產管理公司對中環辦公室的租賃需求。