國慶樓市回暖+房貸貼息落地 內房股集體走強，世茂漲超12%、旭輝漲超11%

10月8日，港股內房股拉昇走強，其中，世茂集團（00813.HK）大漲超12%領銜上漲，旭輝控股集團（00884.HK）大漲超11%緊隨其后，雅居樂集團（03383.HK）漲7%，華潤置地（01109.HK）、中國海外發展（00688.HK）漲超5%，綠城中國（03900.HK）漲3.8%，建發國際集團（01908.HK）漲3.38%，越秀地產（00123.HK）、中國金茂（00817.HK）、遠洋集團（03377.HK）等多股漲超3%。

消息面上，國慶假期期間，多地樓市活躍度明顯提升。作為全國樓市風向標之一的深圳，國慶假期新房與二手房市場也隨着政策合力的釋放發生變化。「在政策刺激下，9月二手房成交量已經明顯高於8月。國慶假期期間的諮詢量和成交量與以往相比也有所回暖。

這個國慶假期，蘇州、鄭州、武漢等多個城市新房、二手房市場也同步回暖，多地樓盤到訪量、成交量實現同比、環比提升，剛需置業、家庭置換改善成為主要購房力量。

近期，一系列樓市新政「組合拳」落地：8月28日，住房城鄉建設部等多部門發文，推行商品住房現房銷售制度；9月29日，財政部等多部門再度出手，明確自10月1日起，對符合條件的居民首套購房貸款給予年化1個百分點的財政貼息。