港股內房股盤初拉昇，融信中國漲超8%，花旗：2027年將是核心城市樓價復甦的關鍵一年

　　10月6日消息，港股內房股盤初拉昇，融信中國漲超8%，世茂集團、雅居樂集團、萬科企業漲超4%，綠城中國、融創中國、碧桂園、龍湖集團、中國金茂漲超3%。

　　花旗發表研究報告指，中國物業板塊出現市況改善但盈利及股本回報率惡化的矛盾。板塊股價已因市場預期新政策支持（包括國務院常務會議及按揭利息補貼），以及上海、北京樓價企穩、9月銷售回升而反彈。該行認為2027年將是核心城市樓價復甦的關鍵一年，受新供應減少及庫存支持；惟對2026年第四季仍保持審慎，因現房銷售政策后發展商銷售及盈利面臨風險，包括新房市場縮小，以及現金轉換周期拉長帶來的盈利及股本回報率壓力。