仲量聯行：教育機構租賃需求活躍 8月香港寫字樓空置率環比下跌0.3個百分點

智通財經APP獲悉，仲量聯行發表報告指出，隨着香港特區政府持續推動香港為國際教育樞紐，教育機構在寫字樓租賃市場轉趨活躍，為非核心商業區的租賃需求帶來支持。8月份寫字樓整體空置率輕微改善，環比下跌0.3個百分點至12.5%。

具體地區中，尖沙咀及九龍東空置率輕微改善，環比分別下降0.3個百分點。港島東為唯一例外，空置率環比上升1.1個百分點。

8月整體寫字樓租金環比上升0.9%，主要受中環的租金增長所帶動，中環租金環比上升1.5%。然而，各寫字樓分區市場復甦步伐仍然不一，港島東及九龍東的租金均下跌0.3%。

主要租賃成交方面，香港科技大學在觀塘宏利金融中心B座擴充其后勤辦公室，涉及樓面面積約2.4萬平方呎。同時，據悉香港中文大學也租用沙田新城市中央廣場六層樓面，總建築面積達11.3萬平方呎，用作教學及行政用途。