【券商聚焦】廣發證券：地產板塊交易情緒好轉，高頻量價表現出色

金吾財訊 | 廣發證券研究指，上周住建部中央國新辦發佈會，統籌用好土地、金融、税收等支持性政策。要加快構建房地產發展新模式，以「1234」為內涵完善保障和市場兩個體系，以項目公司制、主辦銀行制、現房銷售制三項制度為重點改革完善房地產基礎性制度，推動「人房地錢」四要素聯動。地方政策方面，尚未有外發版本的828地方執行口徑細則對外發布，泰州完善公積金制度。

成交表現方面，高頻成交環比繼續改善。1）市場景氣度：新房推盤季節性上升，二手景氣度改善。2）土地市場：延續下滑趨勢，本周將迎來核心城市推地。3）內房開發：短期政策影響仍在，景氣度趨勢及內需政策節奏為后續交易重點。當前市場關注焦點仍然為政策影響及落地執行表現，828新政限制周轉類企業的供應能力，對於盤活存量及融資支持等方面，市場預期開始增強。且高頻量價表現出色，板塊處於估值底部，建議關注板塊機會。