新世界發展首個港資的內地商業不動產REIT獲受理

　　新京報貝殼財經訊 9月21日，新世界發展有限公司（簡稱「新世界發展」）宣佈，其建議於上交所分拆上市的證券投資基金NWD C-REIT申請已獲上交所出具的受理通知書。

　　NWD C-REIT的底層資產為上海K11 Art Mall購物藝術中心及上海K11 ATELIER新世界大廈，由新世界發展獨資持有。完成建議分拆后，新世界發展將繼續擔任底層資產的營運管理人，提供營運管理、物業管理及相關管理服務。底層資產將繼續以新世界發展的「K11」品牌進行市場營銷。

　　NWD C-REIT預期發行規模約為人民幣38.18億元。新世界發展將認購至少20%權益，其余將由戰略投資者、機構投資者及公眾投資者認購。認購完成后，新世界發展所得款項淨額約為人民幣32.4億元。

　　新世界發展執行董事兼行政總裁黃少媚表示，「NWD C-REIT將會是首個港資的內地商業不動產REIT。」此次建議分拆將有望為新世界發展拓寬內地資本渠道，釋放資產價值，讓新世界發展將資源重新投放於其他項目，支持未來增長。此外，通過收取分派，NWD C REIT將會成為回報穩定的資本工具，而新世界發展也會通過輕資產模式，繼續受惠於底層資產的業務前景及業績。

（文章來源：新京報）