越秀地產董事長林昭遠今年61歲 已當6年時間不短！業績一直不錯

運營商財經網 地產頻道 章少霞/文

近日，越秀地產正式發佈了2026年中期業績公告。財報數據顯示，2026上半年越秀地產實現營業收入366.5億元，歸母淨利潤0.9億元，同比下降93.6%，毛利率6.2%，期內公司合同銷售額505.1億元。

財務穩健性方面，越秀地產整體保持平穩態勢。數據顯示，公司上半年加權平均融資成本2.91%，現金儲備515億元，持續維持「三道紅線」綠檔標準，沒有債務危機，資金鍊良好。其投資端依舊延續公司長期戰略，新增地塊均集中於六大核心城市，持續堅守深耕核心城市的發展路線。

針對本次利潤下滑，林昭遠作出官方解釋，業績波動主要受結轉項目結構影響，存量項目以價換量的銷售模式，進一步擠壓了整體毛利空間。

他表示，管理層將全面推進全周期成本管控，通過落地精細化運營，疊加新增優質核心城土儲，持續優化、改善公司后續盈利水平。

林昭遠出生於 1965 年，碩士學歷，高級工程師。長期任職越秀體系，歷任越秀城建地產副總經理、越秀地產總經理，2018 年出任越秀地產董事長，主導確立公司核心城市投資戰略。

在銷售結構上，越秀地產上半年存量持銷項目佔比較高，六大核心城市貢獻近85%銷售額。截至6月末，公司已售未結轉貨值達1324.4億元。

林昭遠帶領的管理層團隊能否通過成本管控、精準投資，扭轉企業盈利下行趨勢。運營商財經網將持續關注。