世邦魏理仕（CBRE）、BXP成為房地產輸家; Host Hotels & Resorts、Fermi成為上漲股

美國10年期國債收益率（US 10 Y）上漲近20個基點以及最新消費者價格指數通脹報告落地后，華爾街本周以紅色收盤。

美國國債收益率本周大幅躍升，美國10年期國債收益率（US 10 Y）攀升近20個基點至4.97%。根據美國勞工統計局周五發佈的數據，8月份美國CPI通脹率環比上漲0.4%，與華爾街的預期相符，並較7月份0.1%的漲幅有所加快。

標準普爾500房地產指數板塊（SP 500 -60）環比下跌1.10%，至276.41點，而隨之而來的道富房地產精選板塊SPDR ETF（XLRE）下跌1.16%，至43.42美元。

道瓊斯房地產投資信託基金Indx股權房地產投資信託基金總回報指數下跌1.06%，而富時納雷特全股權房地產投資信託基金指數下跌1.14%。

在大盤股票中，世邦魏理仕集團（CBRE）領跌，跌幅5.53%，至140.51美元。本周，工業REIT Lineage（LINE）在洛杉磯對世邦魏理仕子公司Pearce Services提起民事訴訟，指控其在火災事件中的疏忽。

KE Holdings（BEKE）緊隨其后，較前一周下跌5.47%，收於16.93美元。

BXP（BXP）（-5.17% W/W至64.70美元）是名單上的下一個。該股在美國銀行證券2026年全球房地產會議上發表演講之前就出現了下跌。

Host Hotels & Resorts（HST）（W/W上漲1.14%，至22.24美元）在該類別中名列前茅。該股在德意志銀行休閒行業的「買入下跌」名單中佔有一席之地。德意志銀行認為其HST價格目標將上漲約31%，認為住宿房地產投資信託基金的回調相對於郵輪公司來説有些過頭。

費米（Fermi）（W/W +13.17%，至5.50美元）位居中盤漲幅之首。該股較前一周的漲幅擴大，當時該股的看漲量高於正常水平且方向看漲。

該公司董事會與被罷免的前首席執行官託比·諾伊格鮑爾（Toby Neugebauer）之間的不和本周有了新的發展。創始人方提交了對非常交易進行獨立戰略審查的正式提案。

Opendoor Technology（OPEN）領漲中型股，環比下跌10.86%，至2.79美元。

本周，Opendoor首席執行官卡茲·內賈蒂安（Kaz Nejatian）表示，8月底房地產市場的急劇低迷減緩了其房屋銷售，並使退市率居高不下。因此，該公司的盈利時間軸被推迟了六到八周。

醫療財產信託（MPT）（-9.90% W/W至3.64美元）也大幅下跌。本月初，MPT是華爾街賣空最多的股票之一。

CenterSpace（CSR）（W/W +11.26%，至58.29美元）是小盤股中的贏家。公寓房地產投資信託基金的股票上漲后，宣佈與獨立房地產信託基金（IRT）的全股票合併，交易價值約81億美元。

Real REMAX（REAX）緊隨其后，上漲10.22%，至20.28美元。本周，該公司宣佈增加克萊頓海岸集團，該集團為皇馬帶來了37名經紀人，擴大了其在佛羅里達州的業務，併爲該團隊向紐約擴張奠定了基礎，為所有五個行政區提供服務。

紅杉信託基金（RWT）是一個明顯的失敗者。由於宣佈大規模私募發行本金總額為1.85億美元的2030年到期的7.00%可轉換優先票據，該股環比下跌20.76%，至3.55美元。

以下是本周各部門表現：

房地產指數的價格變化