Blue Owl Capital(OWL.US)瞄準AI數據中心IPO熱潮 擬將約65億美元資產裝入新REIT上市

智通財經APP獲悉，據知情人士透露，另類資產管理公司Blue Owl Capital(OWL.US)正計劃組建一家專注於數據中心資產的房地產投資信託基金(REIT)，並推動其通過首次公開募股(IPO)登陸資本市場。隨着人工智能基礎設施建設持續升溫，數據中心企業正在加速涌向IPO市場，Blue Owl也希望藉助公開市場進一步擴大其數據中心投資版圖。

知情人士表示，這家擬議中的數據中心REIT預計將通過IPO募集資金，並可能在上市后通過進一步發行股票獲得更多資本。其中一名知情人士透露，Blue Owl可能首先向新REIT注入價值約65億美元的自有數據中心資產，為其建立初始資產基礎。

如果計劃最終實施，Blue Owl將能夠把旗下部分數據中心資產整合至一個獨立的公開交易平臺，並通過IPO及后續股票發行建立新的融資渠道，為進一步收購、開發和擴張數據中心資產提供資金支持。目前相關計劃仍在推進之中，具體IPO規模、估值及上市時間尚未披露。

受消息影響，Blue Owl周五早盤股價上漲0.93%，報11.95美元。其他數據中心REIT也同步走高，Equinix(EQIX.US)上漲0.30%至1044美元，Digital Realty(DLR.US)上漲0.69%至189.08美元。

該公司此次計劃的背后，是AI熱潮帶來的數據中心投資需求持續升溫。隨着大型科技公司和雲計算廠商大舉建設AI基礎設施，對算力、電力以及數據中心容量的需求迅速增長。與此同時，數據中心建設需要投入大量資本，也促使運營商和資產管理機構越來越多地利用IPO、債券、私人信貸以及REIT等渠道籌集資金。

Blue Owl並非唯一試圖藉助公開市場擴大數據中心業務的大型資產管理機構。今年5月，黑石集團(BX.US)新成立的數據中心REIT，Blackstone Digital Infrastructure Trust(BXDC.US)在美國完成IPO，以每股20美元發行8750萬股，合計募集約17.5億美元。

此外，由Brookfield(BN.US)支持的數據中心運營商Csquare(CSQR.US)也已登陸資本市場，以每股21美元發行5000萬股，IPO募集約10.5億美元。

如今Blue Owl計劃加入這一行列，進一步顯示AI熱潮正在推動數據中心資產加速進入公開資本市場。與部分需要逐步建立資產組合的企業相比，Blue Owl擬議中的REIT可能一開始便擁有約65億美元的數據中心資產作為基礎。對於Blue Owl而言，成立數據中心REIT的意義也不僅在於將現有資產上市。若新公司成功登陸資本市場，其有望成為一個長期的數據中心資產整合和融資平臺，通過IPO獲得初始資金后，再利用后續股票發行籌集資本，用於收購或建設更多數據中心。