地方細則4-6周內出臺 港股內房股拉昇 機構指828新政為長期制度改革非收緊

9月4日，港股內房股大幅拉昇上漲，其中，龍湖集團（00960.HK）漲8.6%，中梁控股（02772.HK）漲7.7%，融創中國（01918.HK）漲超7%，中國金茂（00817.HK）漲6%，中國海外宏洋集團（00081.HK）、越秀地產（00123.HK）漲5.5%，遠洋集團（03377.HK）、綠城中國（03900.HK）、雅居樂集團（03383.HK）、金輝控股（09993.HK）、新城發展（01030.HK）等跟漲。

消息面上， 招銀國際近日發佈研報指出，對內房行業前景維持「跑贏大市」評級。8月28日出台的房地產新政屬於長期制度改革，而非監管收緊。

該行指政策措辭保留充分靈活性，屬非強制性，並具備充足緩衝空間及過渡期。地方實施細則及試點規則預期將在4至6周內陸續出臺。專家強調，即使監管機構本身亦不預期會嚴格按字面執行，因為由此產生的后果將難以承受。