上調2026至28年股息預測，瑞銀：上調九龍倉置業目標價至31.7港元

9月3日，瑞銀發表研報指，九龍倉置業（01997.HK）自公佈中期業績以來股價累計上漲17%，主要受到管理層將香港投資物業及酒店業務的核心純利派息比率由65%上調至90%所帶動。瑞銀對九龍倉置業提供較高的股息回報及持續的資產循環舉措看法正面，但考慮到現價對應2027財年預測股息率約6.4%，與領展的6.5%大致相若，認為大部分正面因素已反映在股價表現上。九龍倉置業過往並無大幅提升股東回報的紀錄，今次突然提高派息比率略為不尋常，特別是同系九倉集團維持經常性股息派發比率為30%，認為集團內部資本配置政策的分歧可能引發投資者的質疑，或繼續限制股價進一步上升空間。該行將九龍倉置業2026至2028年每股股息預測上調39%至44%，目標價由23港元上調39%至31.7港元，維持「中性」評級。