根據阿波羅的説法，關於凍結，負擔不起的美國住房市場的10個事實

Apollo首席經濟學家Torsten Slok列出了10個事實，揭示了美國房地產市場受到負擔能力、流動性凍結和需求不平衡的限制。

抵押貸款利率接近6.7%，售價中位數為40萬美元，繼續抑制買家流量。四分之三的家庭只能買得起價格低於30萬美元的住房，遠低於當前的中位數。首次購房者的比例已降至數十年來的最低點;典型的首次購房者現在是40歲，而2008年為30歲。

美國人留在原地。改變地址的人口比例長期下降持續，計劃在未來12個月內搬家的家庭比例已降至約7%的歷史低點。隨着移民減少，家庭形成也急劇放緩，消除了傳統的潛在需求來源。

現有庫存正在老化：典型的美國房屋現已有42年的歷史，而且建築業也跟不上更換需求。過去十年，隨着建築商設定買家仍能達到的價格點，新的單户住宅規模越來越小。

房價通脹總體上已停滯在1%左右，但在購房者對抵押貸款依賴較少的市場頂部，通脹率正在再次走高。房主自住房屋目前的股權價值為35萬億美元，平均約為40萬美元。與此同時，多家庭犯罪率已攀升至全球金融危機后的峰值以上，達到至少2004年以來的最高水平。

房地產ETF：（VNQ）、（XLRE）、（IYR）、（USRT）和（HOMZ）。

市場跟蹤基金：（DIA）、（DDM）、（UDOW）、（DOG）、（DXD）、（SDOW）、（SPY）、（VOO）、（IVV）、（RSP）、（SO）、（UPRO）、（SH）、（SDDS）、（SPXU）、（FXAX）、（VFIAX）、（VFFMX）、（SWPPX）、（QQQ）、（MQQQ）、（TQQQ）、（QLD）和（QID）。