世茂集團(00813)發佈中期業績 實現收入109.61億元

世茂集團(00813)發佈截至2026年6月30日止六個月中期業績，收入109.61億元(人民幣，下同);營銷及市場推廣成本3.73億元，歸屬於本公司權益持有人虧損61.87億元，每股基本虧損0.66元。

期內物業銷售收入為59.18億元，佔收入總額的54.0%，入賬銷售面積為51.6 萬平方米。

2026年上半年，房地產行業持續處於深度調整階段，市場呈現弱修復、強分化特徵，不同城市、不同產品去化差異顯着，居民購房信心修復節奏偏緩，行業持續淡化規模導向，更加註重現金流安全與精細化經營。本集團審慎研判市場走勢，優化貨值結構，聚焦具備去化基礎的重點項目，通過精準營銷加速存貨去化。報告期內，本集團累計實現合約銷售額82.08 億元，合約銷售面積667,945平方米，平均售價爲每平方米12,289元。

面對行業環境的持續調整，本集團積極推進資產梳理與低效資產處置，靈活調控各項目開發與建設節奏，統籌調配可用資源，聚焦重點項目建設與盤活。截至2026年6月30日，本集團在建面積約883萬平方米，當期竣工面積約32萬平方米。土儲管理方面，綜合考量市場環境、現有土儲結構及經營流動性狀況，本集團當期未新增土地儲備。截至期末，本集團旗下擁有約 182個項目，共約3237萬平方米(權益前)的土地儲備，為未來可售資源供應提供必要支撐。

於 2026年6月30日，世茂服務在126個城市開展業務，為1354個項目提供物業管理服務及種類豐富的社區增值服務;在管建築面積為1.902億平方米，合約建築面積為3.065億平方米。

截至2026年6月30日，本集團已開業自持酒店逾20家，包括上海康萊德酒店、上海畲山世茂洲際酒店、廈門康萊德酒店、武漢世茂希爾頓酒店、上海畲山世茂艾美酒店、福州世茂洲際酒店、南京世茂濱江希爾頓酒店、沈陽世茂希爾頓酒店、長沙世茂希爾頓酒店、世茂成都茂御酒店等，客房數量近7,000間。另有租賃直營酒店1家，即上海虹橋世茂睿選尚品酒店，客房數量近300間。