Better(BETR.US)攜手Coinbase(COIN.US)推出代幣支持型合格抵押貸款產品，加密資產首度融入傳統房貸體系

智通財經APP獲悉，Better Home & Finance(BETR.US)旗下Better Mortgage與Coinbase Global(COIN.US)周三聯合宣佈，雙方合作推出的代幣支持型合格抵押貸款產品正式面向公眾開放。該產品由Better負責貸款發起與服務，技術支持來自Coinbase，產品設計嚴格遵循房利美(FNMA.US)指導方針，確保其作為第一留置權的標準合格抵押貸款屬性。

作為該方案的一部分，獲批貸款的Coinbase One會員將獲得相當於貸款金額1%的返現，最高不超過1萬美元。返現將以免除部分交易費用的貸方信用(lender credit)形式直接抵扣結算成本。

該產品的核心設計在於將一筆由房利美(Fannie Mae)支持的合格住房貸款，與一筆以加密資產作為擔保的獨立首付貸款進行打包組合。兩筆貸款享有相同的利率和攤銷期限，借款人每月只需進行一次還款;待房貸全部結清或完成再融資后，質押的加密資產將予以返還。

借款人需質押至少相當於首付貸款金額250%的比特幣或USDC穩定幣，質押資產將存入Coinbase Prime上由Better設立的託管賬户。以一套50萬美元的房產為例，借款人可質押25萬美元的比特幣，獲得10萬美元的首付貸款。與傳統抵押貸款不同，比特幣價格下跌本身不會觸發追加保證金要求或改變貸款條款，但若借款人逾期超過60天，Better有權清算質押的加密資產。

此次新品發佈基於Better與Coinbase此前加密貨幣抵押貸款產品的強勁早期需求。自兩家公司於6月開放該產品等候名單以來，數據顯示76%的受訪者已是Coinbase One用户，60%表示計劃在六個月內購房。等候名單數據還顯示，在全面公開發布前，預計貸款總額已超過2.6億美元。

Coinbase金融服務與忠誠度產品負責人Ben Shen表示：「通過在抵押貸款承銷流程中允許借款人質押數字資產，我們讓加密資產在現實世界中發揮更大效用——既拓寬了購房路徑，又幫助用户保留長期投資頭寸。」

Better Home & Finance Holding Company自稱首家AI原生抵押貸款與房屋淨值融資平臺，也是首家累計貸款額突破1100億美元的金融科技公司。自2016年以來，Better依託其行業領先的AI平臺Tinman®，讓客户在數秒內查看利率選項、數分鍾內獲得預審批、最快三周內完成貸款交割。其AI貸款代理Betsy™則提供7×24小時的應用狀態更新與問題解答服務。Better的服務覆蓋全美50個州及英國。

Coinbase Global作為美國最大的加密貨幣交易所，近年來持續擴展其鏈上借貸版圖。截至2026年6月，Coinbase的加密抵押貸款總額已突破23億美元，支持質押ETH(最高100萬美元)、SOL(最高10萬美元)等資產作為抵押品。此次與Better的合作，將Coinbase在加密資產託管與鏈上借貸領域的技術能力，與傳統抵押貸款發起與servicing能力相結合，打通了從加密資產到實體房產的融資通道。