鈞濠集團(00115)發盈警 預期上半年公司擁有人應占虧損增至約1800萬-2400萬港元

智通財經APP訊，鈞濠集團(00115)公佈，該集團預期於2026年上半年取得公司擁有人應占虧損約1800萬-2400萬港元，而2025年同期公司擁有人應占虧損約610萬港元。

公告稱，公司擁有人應占虧損預期增加主要歸因於以下因素的綜合影響：並無2025年上半年確認的出售一間附屬公司(即嘉豐實業有限公司)所得一次性收益約港幣6060萬元;及與2025年上半年約港幣1.488億元相比，集團2026年上半年的收益減少約60%至約港幣6090萬元。主要由於在宏觀經濟環境充滿挑戰及中國房地產市場需求復甦緩慢的情況下，物業銷售收益下降所致。

此外，上述負面影響已獲以下各項部分抵銷：(a) 投資物業公平值虧損確認大幅減少約86%，而2025年上半年則取得公平值虧損約港幣9220萬元; (b) 毛利率由2025年上半年的約8%改善至2026年上半年的約24%，此乃由於2025年上半年所出售物業的成本基礎較高，相對而言2026年上半年所出售物業的按市值計價成本較低所致; (c) 並無取得銷售物業減值虧損(2025年上半年：約港幣1270萬元);及 (d) 與2025年上半年約港幣3820萬元相比，集團2026年上半年的銷售、分銷及行政開支整體減少約40%至約港幣2290萬元，此乃由於收益減少及集團持續致力優化成本結構及提升營運效率所致。