港股異動 | 部分內房股上揚 中國海外發展(00688)漲超4% 7月地產行業持續築底修復

部分內房股上揚，截至發稿，中國海外發展(00688)漲4.32%，報14港元；綠城中國(03900)漲3.8%，報7.785港元；華潤置地(01109)漲3.06%，報35港元；中國金茂(00817)漲3.11%，報1.49港元。

消息面上，8月17日，國家統計局發佈2026年7月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動數據。數據顯示，7月份，70個大中城市中，一線城市商品住宅銷售價格環比總體上漲，二三線城市環比下降，一二三線城市同比降幅總體繼續收窄。華泰證券指出，7月房地產數據顯示，地產開發鏈繼續收縮，淡季中價格保持微幅調整，北京新政釋放政策積極信號，「金九銀十」的成色值得關注。

銀河證券認為，7月是樓市淡季，銷售規模受季節性影響較大，房企前期拿地和推盤質量較高，單月銷售均價同比和環比均正增長，投資端依然承壓。該行認為樓市后續有望逐漸改善，房地產市場預期有望穩定，房地產市場有望逐漸實現平穩健康高質量發展。