港股異動 | 內房股午后持續衝高！中國金茂勁升9%，華潤置地、龍湖集團升逾4%

8月12日訊，港股內房股午后持續走高，中國金茂大漲9%，越秀地產、綠城中國漲超5%，華潤置地、龍湖集團漲超4%。

消息面上，8月7日，北京住建委等三部門聯合印發《關於進一步優化調整本市房地產政策的通知》，繼去年12月之后，再次推出地產政策組合拳。

開源證券發佈研報稱，北京再次縮短非京籍購房社保年限、提高公積金貸款額度，信號意義明確，滬深限購松動政策有望跟進。上半年房地產行業仍處銷售弱修復+供給收縮的分化格局中，但政策端整體寬松，控增量、去庫存的進程仍在加快，優質房企業績端持續修復。

華泰證券表示，本次優化核心在於公積金和限購，力度對標上海，有望顯着提振北京低總價二手房量價表現，改善全國房地產市場預期。當前地產板塊估值和機構持倉均處於歷史低位，北京新政有望推動板塊估值修復，重點關注在覈心城市擁有較多佈局且具備產品力優勢的優質房企。