「一口時物」海珠灣店開業，越秀地產聚合全鏈條資源刷新廣紙「好生活」配套

8月8日，「一口時物·eakoco海珠灣店」正式營業。新鮮現制食品與透明化操作，為廣紙片區居民帶來全新的生活消費體驗。作為越秀農牧食品板塊的特色品牌，「一口時物」依託自有供應鏈，打通從牧場到餐桌的全鏈條，以每日現制的品質標準，重新定義社區食品消費的安全與新鮮。

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 從「買得到」到「吃得好」

社區生活增添新質感

走進「一口時物·eakoco海珠灣店」，新鮮感撲面而來。與傳統食品店以長保質期商品為主的經營模式不同，這里更突出「短保、新鮮、現制」的特色。店內產品涵蓋酥類糕點、乳品烘焙、堅果炒貨、飲品等數十個品類，可以一站式解決從早餐、下午茶到簡餐的需求。

每日現制是核心亮點。店內鮮奶全部來自越秀風行乳業仙泉湖牧場，每日直送。食品製作過程通過透明操作間完整呈現，消費者可以直觀看到食物從原料到成品的每一個環節，買得放心，吃得安心。

社區商業最重要的是貼近居民，讓大家在家門口就能享受到安心、新鮮的食品。「一口時物」落地廣州的第二家店選址廣紙，正是看中了片區持續提升的人居環境和穩步增長的社區消費需求。門店試營業首日客流遠超預期，多款產品午間即告售罄。

越秀·星匯海珠灣的居民真切見證着社區配套的不斷完善。在業主們看來，優質社區商業的入駐讓小區生活質感再上臺階，此次開業的現制食品店是家樓下十分亮眼的便民配套。一位業主在開業當天專程前來打卡，她分享道：「從裝修時我就開始關注了，今天發現都是越秀自有的產品，品類也很符合我們年輕人的喜好，期待能根據時令不斷上新。」

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 從工業遺存到宜居新城

越秀地產有機更新重塑廣紙價值

今年廣州造紙廠迎來建廠90周年暨毛澤東主席視察70周年紀念日。自1936年始建以來，這座百年老廠一直是華南重要的造紙工業地標。2012年，廠區響應「退二進三」戰略整體遷至南沙，為中心城區釋放了寶貴發展空間。

伴隨城市發展，大片工業遺存與濱江土地亟待轉型：廣紙如何從工業生產岸線，融入廣州珠江后航道的高質量發展大局？作為片區核心改造建設主體，越秀地產立足工業遺址活化，以城市有機更新為牽引，不僅建設高品質住宅，更深度參與片區整體價值重塑。

在生態環境方面，針對歷史遺留的工業污染問題，越秀地產開展專業化土壤修復與生態治理工程，系統推動區域生態環境改善。同時，項目深度融入海珠區濱江生態碧道建設，推動片區綠地率提升至30%，讓曾經的工業空間逐步向綠色宜居空間轉變。

在城市空間優化方面，越秀地產推動片區連片開發，整體規模達2.77平方公里。通過完善路網體系、優化交通組織，推動南邊路、南石路貫通，並拓寬南泰路口，有效緩解區域交通壓力。今年，全長1.2公里的濱江步道實現全線貫通，城市濱江資源真正走近居民日常生活。

「城市更新不是簡單的建築翻新，而是生活方式的重塑。」越秀地產廣紙片區項目負責人表示，越秀地產希望打造的不僅是一個居住空間，更是一個有温度、有活力、有歸屬感的理想社區共同體。

越秀地產已在廣紙落地超過200項城市公共配套，涵蓋社區服務中心、養老服務站、文化活動中心等領域，滿足約12萬常住人口的日常所需。其中，由舊造紙車間改造而成的廣紙悦+SPACE城市會客廳已形成常態化運營，繪畫工坊、手作體驗、主題沙龍、親子閲讀等活動持續開展，同時積極推動社區共建共治，以群策群力提升鄰里認同感。

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 從「住進去」到「好生活」

越秀地產持續書寫理想社區新樣本

廣紙片區的煥新實踐，是越秀地產探索理想社區建設的重要樣本之一。

近年來，圍繞「好房子、好小區、好社區、好城區」的建設要求，越秀地產持續推動房地產開發從單一住宅建設向理想生活方式長期運營轉型。

在琶洲片區，越秀地產不僅建設高品質住宅產品，還同步推進紅線外公共空間打造，自主完成濱水公園和高線公園建設，優化黃埔湧沿岸環境，打造高品質社區融合發展的城市空間典範。

在天河奧體，越秀·觀樾系統打造湖區生態與公共空間，將約1.9公里湖岸線轉化為社區與城市共享客廳，配建紅土網球場、足球場等運動地標，實現運動、商業、教育、出行等一站式生活場景的全面成熟。

在番禺大學城，越秀地產進一步探索社區空間活化利用，打造青年歡享之家、社區圖書館、露營基地等複合功能空間，覆蓋文化、創業、學習、社交、運動等多元場景，滿足不同年齡段居民的精神文化和生活需求。

從一間新鮮食物店到一個城市片區的整體煥新，越秀地產正在探索的不僅是建築空間的迭代，更是人居高品質生活的深度重塑。

未來，隨着廣紙片區各項建設持續推進，一個生態更優、配套更全、生活更美的新城區正加速呈現。越秀地產也將以此為藍本，持續助推廣州城市人居品質邁上新臺階。

責任編輯：孫同懷