財報速睇 | CareTrust REIT 2026財年Q2營收1.61億美元，同比增長43.5%；歸母淨利潤0.89億美元，同比增長29.8%

華盛資訊8月7日訊，CareTrust REIT公佈2026財年Q2業績，公司Q2營收1.61億美元，同比增長43.5%，歸母淨利潤0.89億美元，同比增長29.8%。

一、財務數據表格（單位：美元）

二、財務數據分析

1、業績亮點：

① 公司整體業績增長強勁，總營收達到1.61億美元，同比增長43.5%；歸母淨利潤為0.89億美元，同比增長29.8%。

② 核心租賃業務收入穩步提升，本季度租賃收入（Rental income）為1.18億美元，同比增長37.4%，主要得益於公司持續的物業投資活動。

③ 來自融資租賃的利息收入（Interest income from financing receivables）實現爆發式增長，同比飆升305.3%至0.12億美元，反映出公司在貸款和融資業務上的成功擴張。

④ 投資活動規模顯著，本季度完成了價值近9.00億美元的投資，混合穩定收益率為8.9%，為未來收入增長奠定了堅實基礎。

⑤ 股東回報關鍵指標表現優異，標準化運營資金（Normalized FFO）每股攤薄收益為0.51美元，同比增長19.0%，顯示了公司核心盈利能力和現金流產生能力的增強。

2、業績不足：

① 盈利能力有所下滑，公司淨利率從去年同期的60.9%下降至本季度的55.2%，主要原因是新增的貸款損失準備和利息支出增加。

② 新增貸款損失準備，本季度計提了0.05億美元的貸款損失準備，而去年同期無此項支出，這可能預示着其貸款組合中存在潛在的信用質量風險。

③ 利息支出攀升，受為支持積極投資而增加借款的影響，利息費用同比增長17.5%至0.15億美元，加重了公司的財務負擔。

④ 股東權益被顯著稀釋，攤薄后加權平均流通股數量同比增加了21.5%，導致每股攤薄收益增長率（8.6%）遠低於歸母淨利潤增長率（29.8%）。

⑤ 其他收入項下的外匯交易收益大幅縮水，從去年同期的0.04億美元驟降至本季度的近乎為零，對其他收入的增長構成了拖累。

三、公司業務回顧

CareTrust REIT: 我們在第二季度在多個方面再創紀錄，延續了過去幾年積累的強勁勢頭。年初至今，我們已部署了約15.00億美元的投資，混合穩定收益率約為8.7%。憑藉5.40億美元的待投資項目儲備、堅如磐石的資產負債表、空前強大的團隊、不斷擴大的機遇以及與合作伙伴和優質運營商的良好關係，這無疑是CareTrust有史以來最激動人心的時刻。

四、回購情況

公司在報告中未披露回購情況。

五、分紅及股息安排

在本季度，公司宣佈派發每股普通股0.39美元的季度股息。按年化基準計算，該股息的派付率約佔2026年第二季度標準化運營資金（Normalized FFO）和標準化調整后可分配資金（Normalized FAD）的76%。

六、重要提示

公司在本季度計提了0.05億美元的貸款損失準備金，這可能表明其部分貸款資產的信用風險有所增加。此外，公司通過一次遠期股票發行獲得了5.78億美元的總收益，但這筆交易尚未結算，同時公司通過自動櫃員機（ATM）計劃結算了價值3.64億美元的股權遠期合約，顯示出公司正在積極進行資本市場操作以支持其增長。

七、公司業務展望及下季度業績數據預期

CareTrust REIT: 我們已上調2026年全年業績指引，預計歸屬於公司的淨利潤為每股1.53美元至1.56美元，標準化運營資金（Normalized FFO）為每股2.03美元至2.06美元，標準化調整后可分配資金（Normalized FAD）為每股2.01美元至2.04美元。新指引的中點較2025年業績分別實現了16.2%（Normalized FFO）和15.1%（Normalized FAD）的增長。此指引基於多項假設，包括年初至今之外無新增投資、債務或股權發行，長期租約中包含2.5%的通脹租金上浮，以及年內將有1.47億美元的貸款得到全額償還。

八、公司簡介

CareTrust REIT, Inc.是一家自我管理、公開交易的房地產投資信託基金（REIT），主要從事專業護理、老年住宅及其他醫療相關物業的持有、收購、開發和租賃業務。公司在美國和英國擁有一個由長期淨租賃物業組成的投資組合，並與不斷增長的優質運營商合作，積極在美國及國際市場尋求外部和內生性增長機會。

以上內容由華盛天璣AI生成，財務數據可能出現識別缺漏及偏差，僅供各位投資者參考。更多公司財報信息：請點擊查看財報源文件鏈接>>

風險提示: 投資涉及風險，證券價格可升亦可跌，更可變得毫無價值。投資未必一定能夠賺取利潤，反而可能會招致損失。過往業績並不代表將來的表現。在作出任何投資決定之前，投資者須評估本身的財政狀況、投資目標、經驗、承受風險的能力及瞭解有關產品之性質及風險。個別投資產品的性質及風險詳情，請細閲相關銷售文件，以瞭解更多資料。倘有任何疑問，應徵詢獨立的專業意見。

點擊進入財報站，查看更多內容>>