港股內房股集體走低 融信中國跌超28%居首 樓市銷售疲弱施壓

8月6日，港股內房股集體走低，其中，昨日大漲的融信中國（03301.HK）跌超28%，旭輝控股集團（00884.HK）跌4.5%，世茂集團（00813.HK）、融創中國（01918.HK）跌超4%，遠洋集團（03377.HK）、中國金茂（00817.HK）跌3.6%，金輝控股（09993.HK）、富力地產（02777.HK）、新城發展（01030.HK）跌近3%，越秀地產（00123.HK）、中梁控股（02772.HK）跌2.6%。

消息面上，行業面臨多重基本面壓力：一方面，上半年房企業績整體承壓，截至7月底已有超70家A股上市房企預告業績，其中55家虧損，合計虧損規模達384億至502億元；另一方面，上周（至8月3日）30大中城市商品房成交量同比下跌17.7%，新房成交在季節性淡季下繼續走弱。

摩根士丹利此前估計，內地第三季度樓市銷售將保持疲弱。中金公司也預計重點內房上半年盈利整體將同比下滑23%，主要因銷售縮量導致待結資源下降，以及毛利率仍處於低位。