財報速睇 | Zillow-C 2026財年Q2營收7.72億美元，同比增長17.9%；歸母淨利潤虧損0.04億美元，由盈轉虧

華盛資訊8月6日訊，Zillow-C公佈2026財年Q2業績，公司Q2營收7.72億美元，同比增長17.9%，歸母淨利潤虧損0.04億美元，由盈轉虧。

一、財務數據表格（單位：美元）

二、財務數據分析

1、業績亮點：

① 公司總營收達到7.72億美元，同比增長17.9%，顯著超過了整個住宅房地產行業6%的增長率，顯示出強勁的市場表現。

② 抵押貸款業務成為關鍵增長引擎，該部門收入同比飆升75%至0.84億美元，主要得益於採購貸款發放量95%的驚人增長。

③ 租賃業務持續強勁增長，收入同比增長31%至2.09億美元，其增長動力主要來源於同比增長42%的多户住宅收入。

④ 核心住宅業務（Residential）保持穩健增長，收入同比增長7%至4.65億美元，這得益於Zillow Preferred、Zillow Showcase及新建築等產品的增長。

⑤ 非公認會計准則下的盈利能力有所提升，調整后淨收入為1.18億美元，攤薄后每股調整后淨收入從去年同期的0.40美元增至0.52美元。

2、業績不足：

① 公司本季度由盈轉虧，錄得淨虧損0.04億美元，而去年同期則為淨利潤0.02億美元，盈利能力出現倒退。

② 經營活動產生的現金流大幅萎縮，從去年同期的0.87億美元驟降87.4%至本季度的0.11億美元，顯示出運營現金生成能力面臨壓力。

③ 核心用户流量指標出現下滑，移動應用和網站的月均獨立訪客數同比下降2%至2.39億，總訪問量也同比下降2%，暗示用户活躍度有所減弱。

④ 公司毛利率有所收窄，從去年同期的75%下降至本季度的73%，反映出收入成本的增長速度超過了營收增長。

⑤ 公司的GAAP盈利受到重組成本的拖累，本季度產生了0.36億美元的相關費用，而去年同期並無此項開支，這是導致淨虧損的重要原因之一。

三、公司業務回顧

Zillow-C: 我們在本季度再次取得了強勁的業績和持續的執行力。我們的表現優於整體房地產市場和我們的預期，並正朝着全年目標邁進。第二季度，我們實現了18%的總收入增長，達到7.72億美元，超出了我們展望範圍的上限。我們報告的GAAP淨虧損為0.04億美元，調整后淨收入為1.18億美元。調整后EBITDA為1.76億美元，同樣高於我們的展望範圍。在銷售業務方面，收入同比增長14%至5.49億美元，其中住宅業務收入增長7%，抵押貸款業務收入增長75%。在租賃業務方面，第二季度收入同比增長31%，這主要得益於多户家庭住宅收入42%的增長。

四、回購情況

在第二季度，公司以2.00億美元回購了560萬股股票。截至第二季度末，公司的股票回購授權尚余約11.00億美元。

五、分紅及股息安排

公司在報告中未披露分紅及股息安排。

六、重要提示

公司近期對其組織結構進行了調整並裁減了部分職位，以期更快地行動並以更可持續的成本結構更有效地運營，本季度因此產生了0.36億美元的重組成本。此外，公司宣佈了多項高層人事變動，任命Jeremy Hofmann為首席運營官兼首席財務官，任命Cassandra Knight為新的首席法律和政策官，而原首席運營官Jun Choo將離職。

七、公司業務展望及下季度業績數據預期

Zillow-C: 我們預計第三季度總收入將在7.45億美元至7.60億美元之間。其中，銷售業務收入預計同比增長5%至7%，租賃業務收入預計同比增長率將在20%的高區間。我們預計第三季度的調整后EBITDA將在1.80億美元至2.00億美元之間。對於2026年全年，我們預計總收入在29.20億美元至29.60億美元之間，相當於年中雙位數的同比增長；全年調整后EBITDA預計在7.30億美元至7.60億美元之間。我們也預計宏觀住房環境將在下半年走軟，並預期全年行業採購抵押貸款發放量將出現低至中個位數的下降。

八、公司簡介

Zillow Group, Inc. 正在重塑房地產行業，旨在讓更多人實現安家夢。作為美國訪問量最大的房地產應用程序和網站，Zillow通過創新技術、值得信賴的代理人和信貸員以及無縫的數字解決方案，連接着數億消費者。其生態系統涵蓋了從構想到租賃、購買、銷售和融資的整個置業過程。Zillow Group的關聯公司、子公司和品牌包括 Zillow®、Zillow Premier Agent®、Zillow Home Loans®等。

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