財報速睇 | 美國豪斯特酒店 2026財年Q2營收16.40億美元，同比增長3.4%；歸母淨利潤2.37億美元，同比增長7.2%

華盛資訊8月6日訊，美國豪斯特酒店公佈2026財年Q2業績，公司Q2營收16.40億美元，同比增長3.4%，歸母淨利潤2.37億美元，同比增長7.2%。

一、財務數據表格（單位：美元）

二、財務數據分析

1、業績亮點：

① 第二季度總營收同比增長3.4%至16.40億美元，歸屬於公司的淨利潤同比增長7.2%至2.37億美元，顯示了公司穩健的整體盈利能力。

② 可比酒店的每間可用客房收入（RevPAR）實現了7.0%的強勁同比增長，主要得益於世界盃賽事和強勁的休閒及團體業務需求，推動了整個投資組合的房價上漲。

③ 可比酒店的總每間可用客房收入（Total RevPAR）增長5.9%至417.58美元，反映了休閒散客業務的持續活躍以及餐飲收入的增加。

④ 多個核心市場表現出色，例如奧斯汀（Austin）市場的RevPAR飆升54.7%，華盛頓特區（Washington, D.C.）中央商務區的RevPAR增長16.5%，顯示了地區性需求的強勁復甦。

⑤ 團體業務需求旺盛，其客房收入同比增長7.4%至3.32億美元，同時入住間夜數增長3.5%，表明大型會議和團體活動正在穩步迴歸。

2、業績不足：

① 儘管收入增長，但公司仍面臨運營成本壓力，特別是工資費用的上漲和激勵管理費的增加，這在一定程度上抵消了房價上漲帶來的利潤增長。

② 部分關鍵市場表現疲軟，與去年同期相比有所下滑。例如，新奧爾良（New Orleans）市場的RevPAR下降了6.9%，而奧蘭多（Orlando）市場的RevPAR也下降了3.1%。

③ 儘管散客業務因房價提升而收入增加，但該業務分部的入住間夜數同比下降了0.7%，這可能預示着休閒旅行的實際客流量有所放緩。

④ 酒店的其他收入（包括配套服務等）同比下降6.3%至1.49億美元，表明公司在非客房及非餐飲領域的創收能力有所減弱。

⑤ 公司的利潤受到非經營性收入減少的影響，與去年同期相比，保險結算淨收益減少了0.09億美元，同時經營利潤擔保付款的減少也對業績構成了挑戰。

三、公司業務回顧

美國豪斯特酒店: 我們很高興在第二季度取得了強勁的業績，這突顯了我們資本配置策略的成功、投資組合的質量以及對資產進行再投資的持續效益。本季度，我們的可比酒店每間可用客房收入（RevPAR）實現了7.0%的增長，這主要得益於整個投資組合穩健的房價增長，並受到了世界盃賽事以及休閒散客和團體業務廣泛需求的提振。同時，得益於休閒散客業務和餐飲收入的增長，可比酒店總每間可用客房收入（Total RevPAR）同比增長了5.9%。

四、回購情況

公司在報告中未披露回購情況。

五、分紅及股息安排

公司於2026年7月15日向截至2026年6月30日登記在冊的股東支付了第二季度普通股現金股息，每股0.92美元。該股息包含每股0.72美元的特別股息，用於分配2026年第一季度完成四季酒店（Four Seasons）出售所產生的約5.00億美元應税收益。所有未來的股息，包括任何特別股息，均需經公司董事會批准。

六、重要提示

公司在夏威夷的物業於2026年3月遭受Kona Low暴雨風暴影響，預計總財產損失成本約為0.27億美元至0.32億美元。公司預計其保險將基本上覆蓋超出免賠額的財產損失。此外，公司通過資產出售（包括2026年第一季度完成的四季酒店出售）獲得了可觀收益，這對上半年的淨利潤做出了重要貢獻。

七、公司業務展望及下季度業績數據預期

美國豪斯特酒店: 我們對2026年下半年的前景持樂觀態度，這得益於持續強勁的休閒和團體需求。世界盃賽事對7月份的業績起到了持續的推動作用，可比酒店RevPAR同比增長約10%。基於上半年的強勁表現以及對下半年休閒需求和短期團體預訂趨勢的適度改善預期，我們將2026年全年的可比酒店總RevPAR和RevPAR增長指引上調至4.75%至5.25%的區間。同時，我們將全年淨利潤預期上調至9.44億美元至9.62億美元，調整后EBITDAre預期上調至18.20億美元至18.40億美元。

八、公司簡介

美國豪斯特酒店是一家標普500指數公司，是美國最大的酒店房地產投資信託基金（REIT），也是最大的豪華和高檔酒店業主之一。公司目前在美國擁有70處物業，在國際上擁有5處物業，總計約41,300間客房。此外，公司還在七個國內合資企業中持有非控股權益。公司採取嚴謹的資本配置方法和積極的資產管理策略，與萬豪®、麗思卡爾頓®、威斯汀®、W®、豪華精選®、凱悦®、費爾蒙®、1 Hotels®、希爾頓®、瑞士酒店®、宜必思®和諾富特®等高端品牌以及獨立品牌合作。

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