財報速睇 | Lineage 2026財年Q2營收13.61億美元，同比增長0.8%；歸母淨利潤虧損0.29億美元，同比虧損擴大383.3%

華盛資訊8月5日訊，Lineage公佈2026財年Q2業績，公司Q2營收13.61億美元，同比增長0.8%，歸母淨利潤虧損0.29億美元，同比虧損擴大383.3%。

一、財務數據表格（單位：美元）

二、財務數據分析

1、業績亮點：

① 倉儲服務業務增長強勁，該部分收入同比增長7.7%，從去年同期的4.56億美元增至4.91億美元，主要得益於托盤吞吐量5.9%的增長。

② 核心資產運營指標改善，同倉（Same Warehouse）實體入住率同比提升90個基點至75.8%，同倉經濟入住率也同比提升70個基點至81.5%，表明行業庫存水平趨於穩定。

③ 新增及非核心倉儲業務表現突出，非同倉（Non-Same Warehouse）業務總收入同比飆升45.6%至0.99億美元，其運營淨收入（NOI）更是大幅增長50.0%至0.30億美元，反映了新收購或開發項目的強勁貢獻。

④ 整體營收保持平穩增長，本季度總營收達到13.61億美元，較去年同期的13.50億美元增長0.8%。

⑤ 倉儲服務定價能力提升，同倉業務中，衡量服務效率和價格的關鍵指標「每托盤吞吐量對應的倉儲服務收入」同比增長2.1%，從31.52美元增至32.18美元。

2、業績不足：

① 淨虧損顯著擴大，本季度歸屬於公司的淨虧損為0.29億美元，與去年同期0.06億美元的虧損相比，虧損額同比擴大了383.3%。

② 核心盈利能力承壓，調整后EBITDA同比下降1.8%至3.20億美元，調整后EBITDA利潤率也從去年同期的24.1%收縮60個基點至23.5%。

③ 調整后運營資金（AFFO）下滑，作為衡量REITs現金流能力的關鍵指標，AFFO同比下降6.2%至1.98億美元，攤薄后每股AFFO也同比下降6.2%至0.76美元。

④ 全球綜合解決方案業務拖累業績，該業務分部收入同比下降6.3%至3.56億美元，其運營淨收入（NOI）同比下降10.3%至0.61億美元，部分原因是受到法律和解及西班牙運輸業務剝離的影響。

⑤ 同倉資產盈利能力減弱，核心的同倉運營淨收入（NOI）同比下降2.9%至3.37億美元，其利潤率也收縮了130個基點，表明現有成熟資產的盈利面臨壓力。

三、公司業務回顧

Lineage: 我們在第二季度取得了穩健的業績，調整后EBITDA和每股AFFO均超出預期。重要的是，我們的同倉實體入住率實現了同比90個基點的增長，這是一個積極的信號，表明庫存水平已進一步正常化，行業正在企穩。我們同時注意到Big Bear設施發生的火災事件，公司迅速行動以支持周邊社區，並感謝洛杉磯急救人員和Lineage團隊成員的出色應對，我們仍致力於全面恢復。

四、回購情況

公司在報告中未披露回購情況。

五、分紅及股息安排

公司宣佈派發每股0.5325美元的季度股息，摺合年化股息為每股2.13美元。

六、重要提示

公司報告期內發生了一起重要事件：其位於加州的Big Bear設施發生火災。公司正在積極應對並致力於全面恢復。根據業績展望信息，該事件預計將對2026年下半年的總倉儲NOI及調整后EBITDA產生約0.15億美元的負面影響。

七、公司業務展望及下季度業績數據預期

Lineage: 我們更新了2026財年全年業績指引，預計調整后EBITDA將在12.60億美元至12.90億美元之間，調整后FFO（AFFO）預計為每股2.80美元至3.05美元。此指引不包括未來未宣佈的收購或開發項目的影響。

八、公司簡介

Lineage, Inc. (NASDAQ: LINE)是全球最大的温控倉儲REIT。截至2026年6月30日，公司在北美、歐洲和亞太地區擁有一個由498個戰略選址設施組成的網絡，總面積約8700萬平方英尺，容量約31億立方英尺。通過結合端到端的供應鏈解決方案和技術，Lineage與一些全球最大的食品和飲料生產商、零售商和分銷商合作，幫助提高分銷效率、推進可持續發展、最大限度地減少供應鏈浪費，併爲全球提供食品供應支持。

以上內容由華盛天璣AI生成，財務數據可能出現識別缺漏及偏差，僅供各位投資者參考。更多公司財報信息：請點擊查看財報源文件鏈接>>

風險提示: 投資涉及風險，證券價格可升亦可跌，更可變得毫無價值。投資未必一定能夠賺取利潤，反而可能會招致損失。過往業績並不代表將來的表現。在作出任何投資決定之前，投資者須評估本身的財政狀況、投資目標、經驗、承受風險的能力及瞭解有關產品之性質及風險。個別投資產品的性質及風險詳情，請細閲相關銷售文件，以瞭解更多資料。倘有任何疑問，應徵詢獨立的專業意見。

點擊進入財報站，查看更多內容>>