三個月兩次競地未果，領悦服務再戰成都土拍

樂居財經 李蘭 8月2日，領悦服務集團(02165.HK)發佈公告，公司將於2026年8月3日就西昌市自然資源局公開招標出讓的一宗商業用地提交投標書。

根據出讓安排，該地塊起拍價為4165萬元，投標保證金為833萬元。

該地塊編號XC1-AC-011，位於四川省西昌市四川應用技術職業學校東側、邦泰玖熙臺西側，總地盤面積6186.13平方米（約9.28畝）。

該土地指定作商業用地，出讓期限商業用途40年。該土地的綜合容積率須小於1.5。

這並非領悦服務集團第一次「涉房」。

4月8日，其通過全資子公司以約8877萬元注資介入成都雙流區一個住宅開發項目。

4月13日又宣佈獨立競標西昌市一宗商住用地，起拍價1.43億元。不過次日即公告「未能成功中標」，保證金全額退還。

但失敗並未打消念頭，領悦服務集團當時就明確表態「將繼續物色合適的投資機會」。

今年6月22日，公司曾公告擬參與成都市新都區一宗住宅用地的公開招標，投標保證金為4279萬元。然而僅隔一日，公司便發佈未能成功中標的更新公告，投標保證金已全額無息退還。

至此，連同4月西昌競標失敗在內，領悦服務集團在短短三個月內已兩度「折戟」土拍市場。

業績方面，2025年，領悦服務集團實現營收約6.64億元，同比僅增1.77%；歸母淨利潤7941.8萬元，同比下降2.61%。

核心的物業管理服務收入雖保持增長，但高毛利的社區增值服務收入暴跌40.07%，非業主增值服務收入下降33.59%。