金科股份漲1.68%，成交額1.73億元，近3日主力淨流入-6588.08萬

7月31日，金科股份漲1.68%，成交額1.73億元，換手率1.89%，總市值128.12億元。

異動分析

托育服務+三胎概念+物業管理+西部大開發+股權轉讓(併購重組)

1、2020年年報顯示公司旗下有全資子公司金科金教育投資管理有限責任公司,主要負責公司未來教育產業的投資和運營。前期重點佈局和發展學前教育,擴大社區教育機構布點,設立幼兒教育,早教,學前培訓等服務機構,縱向延伸學前教育產業,為社區業主提供優質教育服務,壯大公司社區綜合服務產業。

2、2020年年報顯示公司旗下有全資子公司金科金教育投資管理有限責任公司,主要負責公司未來教育產業的投資和運營。前期重點佈局和發展學前教育,擴大社區教育機構布點,設立幼兒教育,早教,學前培訓等服務機構,縱向延伸學前教育產業,為社區業主提供優質教育服務,壯大公司社區綜合服務產業。

3、金科服務在做優住宅物業的同時， 積極拓展非住宅物業， 構建多業態服務體系， 目前已涵蓋產業園、商寫辦公樓、 商業綜合體、 政府辦公樓、 學校、 醫院、 部隊營區等多元化服務業態。

4、公司註冊地址為重慶市兩江新區復盛鎮正街(政府大樓)

5、根據2025年4月29日公告：公司在司法重整程序中，通過「資本公積轉增股票」的方式引進上海品器管理諮詢有限公司及北京天嬌綠苑房地產開發有限公司聯合體（以下統稱「上海品器聯合體」）為公司及重慶金科中選重整產業投資人，並陸續與優質的產業投資人和十多家財務投資人簽訂了重整投資協議；並最終形成「上海品器聯合體+長城資產+四川證券投資基金」的強強聯合，各重整投資人計劃以26.28億總投資款認購30億股，上海品器聯合體在重整成功后將成為金科股份新的控股股東，截至目前，重整投資人已經足額完成第一期履約保證金的繳納。

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資金分析

今日主力淨流入487.52萬，佔比0.03%，行業排名18/83，該股當前無連續增減倉現象，主力趨勢不明顯；所屬行業主力淨流入-2.22億，連續3日被主力資金減倉。

主力持倉

主力輕度控盤，籌碼分佈較為分散，主力成交額1.23億，佔總成交額的16.85%。

技術面：籌碼平均交易成本為1.34元

該股籌碼平均交易成本為1.34元，近期籌碼關注程度減弱；目前股價靠近支撐位1.18，注意支撐位處反彈，若跌破支撐位則可能會開啟一波下跌行情。

公司簡介

資料顯示，金科地產集團股份有限公司位於重慶市兩江新區龍韻路1號金科中心，成立日期1994年3月29日，上市日期1996年11月28日，公司主營業務涉及房地產開發(一級資質)。主營業務收入構成為：房地產銷售及運營95.70%，酒店經營1.91%，其他(補充)1.54%，房地產建設0.56%，材料銷售0.29%。

金科股份所屬申萬行業為：房地產-房地產開發-住宅開發。所屬概念板塊包括：托育概念、三胎概念、低價股、物業管理概念、房地產開發概念等。

截至3月31日，金科股份股東户數11.25萬，較上期減少4.62%；人均流通股67746股，較上期增加4.84%。2026年1月-3月，金科股份實現營業收入2.40億元，同比減少68.14%；歸母淨利潤-4223.98萬元，同比增長97.39%。

分紅方面，金科股份A股上市后累計派現99.46億元。近三年，累計派現0.00元。

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責任編輯：小浪快報