SemiAnalysis：AWS、Meta推行「模塊化」數據中心，建設周期壓縮36%、降本8%

模塊化建設正在重塑數據中心行業的底層邏輯。

研究機構SemiAnalysis在最新深度報告中指出，從超大規模雲廠商到AI實驗室，模塊化已成為快速建設數據中心的默認方案——建設周期可壓縮約36%（相當於縮短7至9個月），綜合資本開支每兆瓦可降低約8%。

AWS正在大規模推進代號"SAMDC"的模塊化設計，其內部項目"Project Houdini"將白空間建設拆解為可在工廠預製的標準化機架，把服務器入駐前的準備時間從最長15周壓縮至2至3周，並可消減單個模塊超過5萬工時的現場電氣安裝工作量。

Meta則在俄亥俄州New Albany的Prometheus園區部署鋁框架織物結構"帳篷"廠房，衞星圖像顯示，自2025年7月宣佈建設至2026年4月，已有8座結構竣工——而園區此前五棟永久建築耗時長達兩至三年。

SemiAnalysis的模塊化追蹤器已覆蓋超過61GW的模塊化容量及逾1000個採用某種預製策略的站點，預計到2028年底，模塊化建設佔全部在線容量的比例將突破30%。對於雲服務商而言，速度直接等於營收，每提前一個月交付每兆瓦IT算力，保守估計可為業主運營商帶來約50萬美元的價值捕獲，按50MW機房測算，相對純現場建設可帶來約2億美元的未折現收益。

01 勞動力短缺是結構性瓶頸，模塊化是應對之策

推動這一轉變的核心驅動力是貿易勞動力短缺。電氣工人佔數據中心項目全部建設工時的30%至40%，SemiAnalysis的勞動力模型顯示，受大規模關鍵任務設施建設拉動，電氣工人短缺將於2027年顯現，在德克薩斯州和俄亥俄州等建設高度集中的地區尤為突出。

這一約束已有現實印證。此前，Crusoe為將人才吸引至Abilene園區，將工資上調30%，該項目高峰期需要超過9000名工人。傳統現場建設模式下，一座50MW的AI數據機房在機電安裝階段需要約12000現場工時/MW，單棟樓峰值聚集約300名技術工人。

模塊化的價值在於將可重複性工作轉移至工廠並行完成，與此同時現場施工同步推進。按照SemiAnalysis的測算，將機電安裝範圍遷入工廠后，現場工時將下降約63%至每兆瓦4500小時，持證電氣工人需求更可減少約85%。工廠模式還能規避天氣和地理條件的制約，令質量管控更為穩定。

02 模塊化體系：從預製組件到整體交付

SemiAnalysis將模塊化產品體系劃分爲五個層級，從低到高依次為：單體組件、機架（Skid）、模塊（Module）、集裝箱（Container）及預製數據中心整體模塊（Prefab Datacenter Block）。前四級屬於子系統模塊化，最后一級則趨近整體設施模塊化。

在子系統層面，模塊化電力艙和模塊化冷卻系統是目前市場最為密集的兩個方向。

以Flex旗下Anord Mardix的模塊化電力方案為例，其將變壓器、開關櫃、UPS及電池系統集成於一個封閉箱體，由此可將機電安裝周期從約5.5個月壓縮至約2.5個月，每兆瓦成本節省約5%。冷卻側，Airedale by Modine的機架式CDU作為2MW級預製單元出廠，到場后僅需接駁兩路水管和一路電源。

在整體設施模塊化層面，Vertiv MegaMod將IT機架、電力、冷卻整合為一體化模塊，配套的OneCore平臺可提供標準化12.5MW電力和冷卻艙，並可組合爲更大規模的AI工廠部署。英偉達亦於2026年3月正式推出DSX參考架構，將算力、網絡、存儲、供電、冷卻乃至土建結構設計一併納入標準化藍圖，CoreWeave已採用DSX Air構建其AI工廠的數字孿生模型。

03 誰主導模塊化：三種整合路徑各有側重

模塊化的主導權歸屬直接決定各方的價值捕獲空間，市場上形成了三種截然不同的模式。

運營商主導模式由運營商自行設計規格並直接採購設備，將集成工作交由承包商完成。這一模式要求強大的內部工程和採購能力，並需自行承擔設備交期和庫存風險，因此實際上僅限於AWS、Meta等最大規模超大規模廠商。

EPC或系統集成商主導模式中，運營商設定性能要求，由工程總包或專業集成商負責採購、協調和建設。Comfort Systems、Sterling Infrastructure、Quanta旗下Cupertino Electric等均屬此類，其中Comfort Systems通過Environmental Air Systems和TAS Energy在德克薩斯州和北卡羅來納州運營逾350萬平方英尺的工廠產能。這一模式對超大規模廠商尤具吸引力，因為運營商可保留自有設計，僅將施工執行移入工廠。

OEM主導模式以Vertiv OneCore為代表，設備廠商將自身電力、熱管理、冷卻及IT基礎設施整合為完整平臺對外銷售。這一模式使Vertiv的單兆瓦內容價值從歷史約350萬美元提升至約700萬美元，但代價是交期：目前Vertiv模塊化方案的交貨周期已超過12個月。

04 主要運營商的差異化策略

各類運營商在模塊化路徑上並未走向同一，而是根據自身規模、市場定位和技術棧做出各異的選擇。

Compass是模塊化運營時間最長的託管運營商，估計每棟樓約70%至85%的內容在工廠完成預製，單棟樓框架和屋頂可在18至21天內立起，覆蓋外殼、白空間、電力模塊及中壓開關設備全棧。QTS則通過提前鎖定設計、在堪薩斯州維持約700萬平方英尺倉儲容量儲備長周期設備，構建出可隨時響應客户需求的快速交付能力，其最新"Rapids"設計已被兩家大型AI公司採用。

Aligned Data Centers以適應性為核心，基礎電力和冷卻架構保持標準化，但機房配置可隨機架密度演進在氣冷、混合冷卻和液冷之間自由切換，其Delta³氣冷系統支持每機架約50kW，DeltaFlow液冷平臺則可支持350kW以上。

Crusoe在Abilene Stargate園區同時應用外殼模塊化和整體設施模塊化：預製絕熱金屬板將單棟建築的封頂時間壓縮至8周以內，其自研Spark單元每個約1MW規模出廠即接近完工狀態，並已通過Redwood Materials在內華達州的項目完成規模化驗證。

05 造價與工期測算：供應商承諾需打折扣

SemiAnalysis的底層測算揭示出一個關鍵背景：供應商公開的速度數字往往基於更窄的統計口徑，而非端到端工期。Vertiv SmartRun宣稱的85%加速僅針對架空母線和走線管理；MegaMod 50%的數字衡量的是模塊部署與現場建設的對比；Schneider 60%的數字則僅適用於電力和冷卻模塊。

SemiAnalysis基於50MW液冷AI機房的全周期測算顯示，純現場建設的施工窗口約為18至24個月，完整模塊化建設可壓縮至12至18個月，較純現場建設快約36%，較當前已包含部分模塊化的基準快約30%。若採用一體化預製數據中心模塊或集裝箱數據中心，建設窗口甚至可進一步壓縮至12個月以內。

成本方面，全模塊化方案的綜合費用約為每兆瓦1350萬美元，低於純現場建設的約1460萬美元，差距約8%。節省主要來自兩方面：將機電安裝移入工廠節省約每兆瓦60萬美元的建設服務費及約50萬美元的安裝費；建設周期縮短帶來的成本升級、應急儲備和現場管理費用節約。

需要注意的是，模塊化也存在固有成本：與純現場建設相比，模塊化建設需疊加一層模塊供應商利潤，這是主要成本摩擦來源。此外，已有運營商和MEP承包商反映，部分模塊化方案存在可靠性問題，一旦出現質量缺陷，不僅前期節省的工期將付諸東流，還會將寶貴的硬件資產置於風險之中。

本文來自微信公眾號「硬AI」，作者：專注科技產研的，36氪經授權發佈。